Todd Hutchison
President, ABC Development LLC
Oshkosh, WI 54902
Real Estate Developer - Specialist in Historic Tax Credits and Affordable Housing Tax Credits
Téléphone (414) 964-2222
Real Estate Developer - Specialist in Historic Tax Credits and Affordable Housing Tax Credits
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex, Spécialité, Multirésidentiel
Marchés
Milwaukee/Madison, Green Bay
Bio
Aperçu professionnel :
Todd Hutchison est architecte et courtier immobilier agréé dans l'État du Wisconsin, avec plus de 20 ans d'expérience dans la construction et le développement immobilier. Todd possède un parcours professionnel et éducatif très diversifié, apportant une large gamme de compétences et d'expériences au processus de développement immobilier.
Expérience professionnelle :
Wisconsin Redevelopment, LLC – Principal De janvier 2002 à aujourd'hui
Wisconsin Redevelopment est une entreprise de développement immobilier et de conseil composée de deux membres, axée sur des projets utilisant des crédits d'impôt pour le logement historique et abordable. Les projets réalisés par Wisconsin Redevelopment incluent :
- Welford Sanders Lofts, réutilisation adaptative de 21 millions de dollars de l'historique Nunn Bush Shoe Factory à Milwaukee, Wisconsin, en 59 appartements abordables de style loft et 38 000 pi² d'espace de bureaux avec un stationnement souterrain pour 74 voitures. Utilisation de crédits d'impôt historiques fédéraux et d'État, de crédits d'impôt pour le logement abordable, de fonds HOME, de TIF, d'obligations exonérées d'impôt et de diverses autres sources de financement. Début de la construction en décembre 2016.
- Artist Lofts, réutilisation adaptative de 9 millions de dollars de l'historique usine de fabrication Mirro à Manitowoc, Wisconsin, en 40 appartements de style loft à revenus mixtes. Utilisation de crédits d'impôt historiques, de crédits d'impôt pour le logement abordable, de financement Brown Field et de diverses autres subventions. Mis en service en 2016.
- MLK Crossing Senior Apartments, construction de 9 millions de dollars de 56 nouveaux appartements pour personnes âgées à Des Moines, Iowa. Consultant en développement. Attribution LIHTC en 2015.
- LBWN Rent-To-Own Homes, acquisition et réhabilitation de 6,1 millions de dollars de 24 maisons unifamiliales vacantes et saisies sur le côté sud de Milwaukee. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable, de financement HOME et de financement NSP. Attribution LIHTC en 2012. Mis en service en 2014.
- King Drive Commons Phase IV, construction de 9,7 millions de dollars de 35 nouvelles maisons unifamiliales, duplex et maisons en rangée et rénovation de 6 appartements dans un bâtiment historique à usage mixte à Milwaukee, WI. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable, de financement HOME, de financement NSP et de fonds de la Federal Home Loan Bank. Mis en service en 2013.
- Mitchell Street Market Lofts, construction de 6,1 millions de dollars de 24 appartements de deux et trois chambres au-dessus d'environ 4 000 pi² d'espace commercial, y compris un nouveau marché fermier couvert toute l'année avec Growing Power. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable, de subvention pour toit vert de MMSD, de subvention Brownfields du WI DOC, de fonds de la Federal Home Loan Bank et de financement NSP. Mis en service : juillet 2012.
- Beaver Dam Lake Historic Lofts, conversion de 8,3 millions de dollars d'un bâtiment historique de moulin de 4 étages en 34 appartements de style loft surplombant le lac Beaver Dam à Beaver Dam, WI. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable, de crédits d'impôt historiques, de financement WHEDA TCAP, de financement CDBG EAP, de financement de la réhabilitation des Brownfields et de financement conventionnel. Mis en service : mai 2011.
- Johnson Park Lofts, rénovation de 4,8 millions de dollars d'un bâtiment d'entrepôt de 6 étages et 72 000 pi² situé près du centre-ville de Milwaukee surplombant Johnson Park. Conversion en 24 appartements abordables de style loft avec plus de 12 000 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable et d'autres sources de financement. Développeur/Propriétaire. Mis en service en 2006.
- Manitowoc Place, rénovation historique de 5,2 millions de dollars d'un ancien hôtel de 8 étages et 65 000 pi² situé au centre-ville de Manitowoc surplombant le lac Michigan. Conversion en 34 appartements abordables avec 6 000 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée. Utilisation de financement TIF, de financement HOME, de crédits d'impôt historiques et pour le logement abordable. Développeur/Propriétaire. Mis en service en 2005.
- Silver City Townhomes, développement de maisons en rangée de 5,4 millions de dollars de 20 unités de nouvelle construction situé sur le côté sud de Milwaukee. Lauréat du prix LISC – MANDI et du prix Cream of the Cream City. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable, de financement WHEDA TCAP et de financement conventionnel. Co-développeur/Propriétaire avec l'association Layton Boulevard West Neighbors. Mis en service en 2010.
- King Drive Commons, nouvelle construction de 3,5 millions de dollars de trois étages de 18 unités résidentielles au-dessus d'environ 5 000 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable et de financement TIF. Fourniture de services complets de consultant en développement. Mis en service : 2005.
- King Drive Commons – Phase II, nouvelle construction de 5 millions de dollars de 24 unités de maisons en rangée et environ 2 200 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable. Fourniture de services complets de consultant en développement. Mis en service en 2008.
- King Drive Commons – Phase III, nouvelle construction de 5,5 millions de dollars de 24 appartements et unités de style maison en rangée. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable, de financement WHEDA Exchange, de fonds de fiducie pour le logement. Fourniture de services complets de consultant en développement. Mis en service en 2010.
- Columbia Square, nouvelle construction de 3,7 millions de dollars de trois étages de 22 unités résidentielles au-dessus d'environ 6 000 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée. Utilisation de crédits d'impôt pour le logement abordable et de financement TIF. Fourniture de services complets de développement.
Éducation
Affiliations
