Tom Cervenka
Principal - Development and Construction, Cervenka Development Partners
Saint Charles, IL 60174
Téléphone (331) 235-0249
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Commerce de détail
Marchés
Chicago, Detroit, Pensacola
Bio
Tom est né à New York en tant qu'Américain de première génération de parents tchèques. Ils déménagent bientôt au New Jersey où Tom grandit sur le lac White Meadow et obtient plus tard son diplôme de la Morris Hills High School en 1991. Il est ensuite allé à l'Université Purdue où il a obtenu son baccalauréat en génie mécanique.
Après avoir obtenu son diplôme de Purdue, il a occupé un poste de gestion aux Laboratoires Abbott où il a appris les ficelles de Corporate America. Deux ans plus tard, il retourne dans le monde de l'ingénierie chez Hill Mechanical, la plus grande entreprise de contrats de CVC de Chicago. Au cours de ses huit années à Hill, il fut non seulement exposé à l'esprit d'entreprise associé à une entreprise familiale, mais il acquit une expérience précieuse dans la gestion de grands projets de construction commerciale dans toute la région de Chicagoland. Après huit ans, il s'est rendu compte que sa véritable vocation était la propriété de la promotion immobilière.
En 2005, Tom s'est joint à un promoteur national de construction sur mesure axé sur les petits sites de vente au détail et les grands entrepôts industriels, où il a occupé de nombreux postes tout au long de ses près de 17 ans, à titre de directeur général du développement, de directeur général des systèmes d'information, de directeur général du développement des affaires et, plus récemment, de directeur de projet chargé de l'approvisionnement. Au cours de son mandat, Tom a fait partie intégrante de centaines de transactions conclues par le promoteur et a acquis une expérience formidable en cours de route.
La nature entrepreneuriale de cette entreprise familiale a donné à Tom l'occasion non seulement de diriger, mais aussi d'apprendre de première main chaque aspect du processus de développement, de la négociation des contrats, de la vérification préalable sur les sites, de l'engagement et de la gestion de consultants, de l'amélioration des négociations de bail et de la gestion de l'ensemble du processus de développement du site du début à la fin. Cela a abouti à son dernier rôle de directeur de projet chargé de trouver de nouvelles ententes pour l'entreprise, de la sélection du site à l'occupation réussie des locataires. Tom est personnellement responsable de la génération de profits de plus de 96 000 000$ au cours de son rôle de directeur de projet. Tom dirait que les aspects les plus critiques de tout développement sont le budget et le calendrier.
Depuis le milieu de la vingtaine, Tom rêvait de gérer sa propre entreprise un jour. En 2022, il a décidé de s'associer à sa femme Sasha et ils ont formé Cervenka Development Partners. Tom et Sasha sont tous deux axés sur la mise à profit de leurs compétences uniques et de leur longue expérience pour créer une coentreprise fructueuse et rentable avec des propriétaires fonciers enthousiastes et des investisseurs avisés.
