Viviana Shoulders
REALTOR®, Mersaes Real Estate
Garland, TX 75043
Specializing in investment sales, landlord/tenant representation, project leasing, and new development in the Dallas/Fort Worth market
Téléphone (469) 820-3091
Specializing in investment sales, landlord/tenant representation, project leasing, and new development in the Dallas/Fort Worth market
Spécialités
Représentant du propriétaire (service complet), Représentant du propriétaire (terrain), Représentant du locataire (service complet)
Types de propriété
Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Dallas/Ft Worth
Langues
English, Spanish
Bio
Viviana apporte son expérience de parajuriste dans divers domaines du droit. Son parcours l’a préparée de manière unique à soutenir les propriétaires, acheteurs et investisseurs dans leur navigation sur le marché immobilier avec confiance.
Le vaste bagage professionnel de Viviana inclut des collaborations avec des avocats talentueux dans plusieurs champs juridiques, notamment le droit de la famille, les litiges civils, les tutelles, la planification successorale, les successions et l’immobilier. Cette expérience enrichit la valeur qu’elle offre à ses clients, leur permettant de bénéficier de sa compréhension approfondie des aspects juridiques des transactions immobilières.
Elle a travaillé comme parajuriste au sein d’une équipe juridique dynamique représentant des propriétaires, investisseurs, locateurs, locataires et promoteurs dans des transactions complexes. Son expertise inclut la négociation de baux avec des locataires de grandes chaînes nationales et la facilitation de l’acquisition, la vente, l’échange et le financement de propriétés, qu’elles soient aménagées ou non. Viviana a participé à des projets d’envergure, notamment l’achat, le développement, le financement et la location de grands centres commerciaux « power » à Waxahachie et Forney, TX, avec des enseignes majeures comme Wal-Mart et Lowe’s. Parmi les autres locataires notables avec lesquels elle a travaillé, on retrouve Five Below, TJ Maxx, Chick-fil-A, Starbucks, Ross Dress for Less, Ulta Beauty et PetSmart, entre autres, dans tout le nord du Texas.
Avec une vaste expérience en immobilier commercial—que ce soit en tant que parajuriste facilitant des transactions ou en tant qu’associée représentant des vendeurs, acheteurs, locataires, locateurs, investisseurs et promoteurs—Viviana apporte une compréhension approfondie du marché local à chaque transaction. Avec des conseils juridiques immobiliers à ses côtés, elle s’engage à garantir une expérience immobilière fluide et réussie, allant au-delà des attentes pour protéger les intérêts de ses clients. Grâce à une attention méticuleuse aux détails, elle veille à ce que les transactions soient exécutées efficacement et en toute sécurité, protégeant ses clients et leurs investissements à chaque étape.
Éducation
Affiliations
