Wesley Sanders
Managing Director, Principal, Ancre Group Realty
Carrollton, TX 75006
Real Estate Professional
Téléphone (940) 594-5944
Real Estate Professional
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Dallas/Ft Worth
Langues
English
Bio
M. Sanders est impliqué dans la profession immobilière depuis plus de 22 ans. Il est actuellement Principal et Directeur Général du groupe ANCRE. Depuis 2014, Wes a conclu des transactions pour près de 30 millions de dollars. Il a également participé directement à l'analyse, à la souscription, à la soumission d'offres ou à l'évaluation de plus d'un milliard de dollars en propriétés au cours de la même période.
En 2015, parmi d'autres réalisations, Wes et ses partenaires ont réussi la syndication, l'acquisition et la rénovation d'un complexe d'appartements. Au cours des 18 mois suivants, la propriété a été transformée stratégiquement. Avec une augmentation du revenu brut d'exploitation de près de 30 % et une réduction des dépenses de 16 %, l'augmentation de la valeur a dépassé les attentes. Wes a également joué un rôle clé dans l'acquisition et la rénovation en 2016 d'un complexe d'appartements à Dallas. Cette propriété nécessitait des améliorations mécaniques et esthétiques importantes à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui a entraîné une augmentation de la valeur d'environ 40 % par rapport aux coûts en un an, et elle a été mise sous contrat après 18 mois à 75 % au-dessus des coûts d'acquisition et de rénovation, vendue début 2018.
Wes est actif dans l'industrie de l'évaluation avec la réalisation et la révision de plus de 800 expertises au cours des dernières années et plusieurs milliers au cours de sa carrière. Wes a une vaste expérience dans les études de faisabilité, les études de loyer et la révision d'expertises pour les propriétés commerciales. Wes a précédemment travaillé pour une société nationale d'évaluation en tant que directeur général, ainsi que pour deux autres sociétés d'évaluation dans la région de Dallas-Fort Worth et dans la région de Tampa Bay, réalisant des expertises, des études de faisabilité, des rapports HUD et des modèles de flux de trésorerie sur une variété de propriétés commerciales depuis 2003.
Il a témoigné en tant qu'expert qualifié devant la Cour de circuit dans plusieurs comtés, témoigné devant le Tribunal de district des États-Unis (District central de la Floride), et a été déposé en tant qu'expert qualifié devant la Cour de circuit dans plusieurs comtés. Il a également été conférencier sur les tendances de l'évaluation lors de la conférence annuelle 2014 pour le réseau immobilier Aggie. Les expertises nationales et les études de marché ont inclus des propriétés dans plus de 15 États du Midwest, du Sud-Est, du Nord-Est et à Porto Rico.
En plus de son expérience en évaluation, Wes a commencé à investir dans l'immobilier un mois après son 19e anniversaire. Grâce aux conseils d'un courtier très utile et à un prêt FHA, il a pu acheter un duplex sans cosignataire. Après avoir rénové et réalisé un profit de 32 %, Wes savait que l'immobilier serait sa carrière. Il a commencé à vendre des biens immobiliers quelques années plus tard, se spécialisant dans la vente de duplex, de condos, ainsi que dans la location de logements étudiants et d'appartements. Wes possède actuellement plusieurs propriétés d'investissement unifamiliales, des complexes d'appartements avec des partenaires, et cherche actuellement d'autres opportunités d'investissement.
Wes est diplômé de l'Université Texas A&M et du Collège Blinn, et il a suivi de nombreux cours de formation continue en immobilier auprès de plusieurs fournisseurs. Il est membre de l'Association nationale des agents immobiliers, de l'Association des agents immobiliers commerciaux du Nord Texas, des chapitres CCIM de la côte du golfe de Floride et du Nord Texas, et a reçu la désignation de membre certifié en investissement commercial du CCIM Institute. Il détient la prestigieuse désignation MAI de l'Institut d'évaluation, et siège actuellement à leur conseil d'administration national. Il a été président du chapitre de la côte du golfe en 2018 après avoir occupé plusieurs rôles de leadership, y compris président des relations gouvernementales pour la région AI X. Il a été récipiendaire du prix AI Volunteer of Distinction à de nombreuses reprises. Il est également membre du réseau immobilier Aggie.
Éducation
Affiliations
