Zahid Moghal
Associate VP, Research & Strategy | Broker, Lennard Commercial Realty
Mississauga, ON L5B 3J1
Industrial & Investment specialist with 20+ years of local expertise, delivering data-driven acquisition and leasing strategies.
Téléphone (905) 247-9227
Industrial & Investment specialist with 20+ years of local expertise, delivering data-driven acquisition and leasing strategies.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire (service complet), Représentant du locataire (service complet)
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Bureau, Commerce de détail, Multirésidentiel
Marchés
Toronto, Greater Golden Horseshoe
Langues
English, Hindi, Punjabi, Urdu
Bio
Zahid apporte une expertise spécialisée et axée sur les données à la division industrielle de Lennard. Sa réputation repose sur une philosophie de "terrain" — une base qu'il a établie lorsqu'il est entré dans le secteur commercial en se lançant dans un régime de prospection intensif et implacable, guidé par l'activité et la persévérance.
Son expérience en tant que Directeur de comptes chez CoStar Group lui a permis d'approfondir stratégiquement les mécanismes du marché immobilier commercial de la région du Grand Toronto (GTA). Dans ce paysage, Zahid exploite des analyses exclusives pour découvrir des opportunités "cachées" sur le marché à travers plusieurs scénarios clés :
**Industriel et Investissement : Acquisitions hors marché**
Zahid identifie des opportunités avant qu'elles n'atteignent le marché public. En croisant les taux d'absorption avec les mouvements des locataires et les données sur l'utilisation des terrains, il sécurise des actifs industriels et des terrains bruts à fort potentiel pour ses clients de manière compétitive.
**Industriel : Représentation stratégique des propriétaires et des locataires**
Grâce au suivi en temps réel des inventaires, Zahid identifie les "vacances fantômes" — des espaces loués mais sous-utilisés — pour offrir des options d'expansion aux locataires. Pour les propriétaires, il utilise des données avancées sur la vitesse de location pour établir des références de loyers et maximiser la croissance des actifs tout en minimisant les périodes de vacance.
**Conseil en bureaux, commerces et terrains**
Zahid applique la même discipline axée sur les données utilisée dans les transactions industrielles aux mandats de bureaux, commerces et terrains. Il analyse les taux d'absorption, les taux de vacance, le trafic piétonnier et les tendances de zonage pour soutenir des renouvellements intelligents, des relocalisations et des acquisitions de sites sélectives.
Zahid se spécialise dans les ventes industrielles et la représentation des locataires, en utilisant des négociations basées sur les données pour aider ses clients à sécuriser les meilleurs actifs dans les classes d'actifs les plus compétitives du GTA.
Éducation
Distinctions
