Zahid Moghal
Associate VP, Research & Strategy | Broker, Lennard Commercial Realty
Mississauga, ON L5B 3J1
Industrial & Investment specialist with 20+ years of local expertise, delivering data-driven acquisition and leasing strategies.
Téléphone (905) 247-9227
Industrial & Investment specialist with 20+ years of local expertise, delivering data-driven acquisition and leasing strategies.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire (service complet), Représentant du locataire (service complet)
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Bureau, Commerce de détail, Multirésidentiel
Marchés
Toronto, Greater Golden Horseshoe
Langues
English, Hindi, Punjabi, Urdu
Bio
Zahid apporte un avantage spécialisé et centré sur les données à la division industrielle de Lennard. Sa réputation repose sur une philosophie de « bottes sur le terrain », une base établie lorsqu'il est entré dans le secteur commercial en dirigeant lui-même un régime de prospection implacable et intensif par le biais de l'activité et de la persévérance.
Son mandat de directeur de compte chez CoStar Group a été une plongée stratégique approfondie dans les mécanismes du marché de l'immobilier commercial du Grand Toronto. Dans un paysage où Zahid tire parti de l'analyse propriétaire pour découvrir les opportunités de marché « cachées » à travers plusieurs scénarios clés :
Industrie et investissement : Acquisitions hors marché Zahid identifie les occasions avant qu'elles n'arrivent sur le marché libre. En croisant les taux d'absorption avec les données sur les déplacements des locataires et l'utilisation des terres, il sécurise les actifs industriels et les terres brutes à fort potentiel pour les clients sur une base concurrentielle.
Industrielle : Représentation stratégique des propriétaires et des locataires À l'aide d'un suivi des stocks en temps réel, Zahid identifie les « postes vacants parallèles » (locaux loués mais sous-utilisés) afin de créer des options d'expansion pour les locataires. Pour les propriétaires, il utilise des données avancées sur la vitesse de location pour comparer les loyers et maximiser la croissance des actifs tout en minimisant les temps d'arrêt.
Office, Retail & Land Advisory Zahid applique la même discipline fondée sur les données utilisée dans les transactions industrielles aux bureaux, aux commerces de détail et aux affectations de terrains, en analysant les tendances en matière d'absorption, de vacance, de trafic piétonnier et de zonage pour soutenir les renouvellements intelligents, les déménagements et les acquisitions sélectives de sites.
Zahid se spécialise dans les ventes industrielles et la représentation des locataires, utilisant la négociation axée sur les données pour aider ses clients à obtenir les meilleurs actifs dans les catégories d'actifs les plus concurrentielles du Grand Toronto.
Éducation
Distinctions
