Zeshaan Abid
Senior Associate, NAI Capital
Irvine, CA 92614
Commercial Real Estate professional specializing in Southern California leasing, acquisitions, site selection, and business-focused property
Téléphone (949) 468-2312
Commercial Real Estate professional specializing in Southern California leasing, acquisitions, site selection, and business-focused property
Spécialités
Représentant du propriétaire, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Soins de santé
Marchés
Inland Empire (Californie), Los Angeles, Orange County (Californie)
Langues
English, Arabic, Hindi, Punjabi, Urdu
Bio
Je suis un professionnel de l'immobilier commercial spécialisé dans l'accompagnement des propriétaires d'entreprises, des investisseurs, des propriétaires et des locataires pour identifier des opportunités dans le sud de la Californie. Mon travail inclut la location, les acquisitions, les cessions, la sélection de sites, l'analyse d'investissements, la représentation des locataires, la représentation des propriétaires et la recherche approfondie de propriétés complexes.
Je me spécialise dans le travail avec des opérateurs d'entreprises qui ont besoin de biens immobiliers soutenant directement leur modèle d'affaires, notamment les commerces de détail, les établissements médicaux, les lieux religieux ou communautaires, les restaurants, les entreprises de services et les propriétés à usage spécifique. J'ai de l'expérience dans l'examen des zonages, des usages autorisés, des exigences en matière de stationnement, des permis d'utilisation conditionnelle, des structures de bail, des améliorations locatives, des préoccupations environnementales et des exigences municipales locales afin d'aider mes clients à mieux comprendre si une propriété est réellement adaptée avant d'aller de l'avant.
Mon parcours combine l'immobilier commercial, la vente de technologies, le développement des affaires et l'analyse de données. Avant de me concentrer sur l'immobilier commercial, j'ai occupé des postes en vente et en gestion de comptes où j'ai conseillé des décideurs d'entreprises, construit des relations avec les clients, négocié des termes et aidé les clients à évaluer des solutions en fonction de leurs besoins financiers et opérationnels. Cette expérience me permet aujourd'hui d'aborder l'immobilier avec une perspective axée sur les affaires, et non uniquement sur les propriétés.
J'assiste régulièrement mes clients dans la recherche de propriétés, les études de marché, les négociations de baux, les offres d'achat, les contacts avec les courtiers, l'examen de propriétés comparables, la coordination de la diligence raisonnable et la stratégie de transaction. Je travaille également en étroite collaboration avec des entrepreneurs et des investisseurs qui cherchent à acquérir ou à développer des entreprises, à évaluer des emplacements ou à repositionner des actifs immobiliers pour une valeur à long terme plus solide.
Mon approche est pratique, réactive et axée sur les détails. Mon objectif est d'aider mes clients à éviter de perdre du temps en identifiant les problèmes dès le départ, en posant les bonnes questions et en expliquant clairement les risques, les opportunités et les prochaines étapes. Que la mission implique de trouver un locataire, de localiser un bâtiment pour un propriétaire-utilisateur, de négocier un bail, d'évaluer une acquisition d'entreprise liée à l'immobilier ou de rechercher la faisabilité d'un zonage, je me concentre sur une communication claire et une exécution professionnelle du début à la fin.
Mes domaines d'expertise incluent :
- Location et vente de commerces de détail
- Acquisitions pour propriétaires-utilisateurs
- Représentation des locataires et des propriétaires
- Propriétés pour restaurants et entreprises de services
- Immobilier médical et vétérinaire
- Recherche de sites pour usages religieux et communautaires
- Recherche de propriétés industrielles et flexibles
- Analyse de propriétés d'investissement
- Soutien à la négociation de baux et d'achats
- Recherche sur le zonage, le stationnement et les autorisations
- Études de marché et analyse de propriétés comparables
Je m'engage à établir des relations à long terme en offrant des conseils honnêtes, un suivi rigoureux et un haut niveau de soin pour chaque client et chaque mission.
Éducation
