Depuis sa fondation en 1973, Beltway Commercial Real Estate s'est concentrée sur la location et la gestion de ses propres actifs : bureaux, commerces de détail, flex, terrains et industriels. En tant que propriétaire à long terme, l'entreprise est en mesure de fournir force et stabilité à ses nombreux clients. Elle valorise ses clients et accorde la priorité à la prise en charge de leurs besoins quotidiens afin qu'ils soient obligés de renouveler leurs baux avec l'entreprise. Le portefeuille immobilier actuel de Beltway, composé de 22 propriétés, situées principalement dans la région métropolitaine de Dallas, comprend des immeubles à bureaux, des commerces et des immeubles industriels, ainsi que des propriétés foncières pour le développement futur. En tant que propriétaire à long terme, Beltway est libre de la philosophie typique de la construction et de la vente, qui est souvent en conflit avec les intérêts des locataires. Le résultat naturel de la stratégie de propriété à long terme de Beltway est que l'entretien et la gestion des propriétés de l'entreprise sont conformes aux besoins et aux attentes de ses locataires.