Brasswater, fondée en 2015 et dont le siège social est situé à Westmount, Québec, est une entreprise privée de développement et d'investissement immobilier spécialisée dans les propriétés industrielles, commerciales et de bureaux. Initialement opérant sous le nom de Groupe Quint, l'entreprise a été rebaptisée Brasswater dans le cadre de son évolution stratégique vers une empreinte nord-américaine plus large. Aujourd'hui, Brasswater gère environ 13 millions de pieds carrés de propriétés génératrices de revenus et contrôle 13 millions de pieds carrés supplémentaires de terrain pour le développement industriel futur au Québec. La stratégie d'investissement de l'entreprise met l'accent sur les opportunités à valeur ajoutée, ciblant des actifs avec un potentiel de repositionnement ou d'amélioration opérationnelle. Historiquement, Brasswater s'est concentrée sur l'acquisition de propriétés avec un taux de vacance élevé ou un entretien différé, en mettant en œuvre des améliorations capitales pour accroître l'attrait pour les locataires et les revenus locatifs. Le portefeuille de Brasswater est fortement orienté vers les actifs industriels, qui représentent environ 70 % des avoirs, suivis par le commerce de détail (25 %) et les bureaux (5 %). Ses principaux marchés incluent le Grand Montréal, la région du Grand Toronto (GTA) et la Nouvelle-Angleterre, où elle s'est étendue par l'acquisition de centres commerciaux ancrés par des épiceries et de propriétés industrielles.