Colonial est une société de FMI cotée en Espagne (SOCIMI). L'entreprise se spécialise dans le développement, la réhabilitation et l'exploitation de bureaux de haute qualité dans les grandes villes européennes, en mettant fortement l'accent sur l'amélioration de l'efficacité énergétique de ces actifs. La société cible des acquisitions dans les quartiers d'affaires centraux de ces villes et est diversifiée entre Barcelone, Madrid et Paris. La stratégie de Colonial combine les acquisitions de Core avec les acquisitions de Prime Factory et les projets comportant des composantes à valeur ajoutée.