Equity Commercial a été fondée en 1993 par Kent Pierce et Jim Bilicki, deux des personnes les plus connues de l'immobilier commercial du comté de Ventura. Kent et Jim ont commencé à travailler ensemble en 1988 chez Grubb & Ellis, au bureau du comté de Ventura. Ils ont travaillé ensemble pendant plusieurs années jusqu'à ce que Jim quitte Grubb & Ellis en 1992 pour gérer un portefeuille de propriétés commerciales en pleine croissance. Un an ou deux plus tard, ils dînaient un jour (ils étaient restés proches même après le départ de Jim de Grubb & Ellis) et Kent a commencé à détailler certains des changements chez Grubb & Ellis qui, selon lui, n'étaient pas dans son intérêt supérieur ou dans celui de la compagnie. C'est alors et là qu'ils ont eu l'idée d'une entreprise de services immobiliers commerciaux à services complets : gestion, courtage et consultation. Ensemble, ils formèrent l'une des coalitions immobilières commerciales les plus solides du sud de la Californie.