À partir de 1963, Grubb Properties fonde son entreprise sur des principes et adopte une approche différente de l'immobilier en créant des logements pour ceux qui ont été « retranchés » de l'accession à la propriété par le biais de banques pratiquant une forme de discrimination en matière de prêts. Grubb Properties a créé de la valeur en combinant prospérité et compassion. Leur objectif est d'identifier et de mettre en œuvre des stratégies visant à réduire le coût du logement et à offrir aux gens des logements sûrs et stables — un élément essentiel d'une communauté saine. Ils s'engagent activement auprès de leurs collectivités. En participant aux lieux et en établissant des liens avec les résidents, ils participent continuellement à la façon dont les communautés changent tout en contribuant au bien-être en les rendant plus heureuses, prospères et durables.