H&R est une fiducie de placement immobilier (FPI) basée à Toronto qui investit principalement dans le développement et la construction de projets. La stratégie de H&R pour atteindre cet objectif consiste à constituer un portefeuille diversifié de biens immobiliers de grande qualité au Canada et aux États-Unis, loués à des locataires solvables. La stratégie de H&R pour atténuer le risque comprend une diversification à la fois par catégorie d’actifs et par emplacement géographique. H&R investit dans quatre catégories d’actifs immobiliers que la direction considère comme quatre secteurs d’exploitation distincts. H&R investit dans des immeubles résidentiels, industriels, de bureaux et de commerce de détail, et acquiert des propriétés tant au Canada qu’aux États-Unis.