Kenwood Management Company, LLC (« Kenwood ») a été fondée au début de 1997 par Hank Bowis et Phil Ackley en vue d'attirer des capitaux privés d'investisseurs à long terme et de fournir des services de gestion immobilière de qualité supérieure pour ses biens immobiliers commerciaux dans la région métropolitaine de Baltimore et de Washington. La première acquisition de Kenwood a été l'édifice Kenwood Office Building, un immeuble de sept étages de 54 000 pieds carrés situé à Bethesda, au MD. Kenwood a acheté cette propriété en janvier 1997 de Mutual of New York (« MONY »). Kenwood a fermé cet actif dans les 45 jours suivant la réception des renseignements sur la propriété du vendeur. En avril 1997, Kenwood fait l'acquisition du parc d'affaires Reston-Herndon, une propriété industrielle d'entreposage de 280 000 pieds carrés située sur 16 acres dans la ville de Herndon, en Virginie. Encore une fois, le vendeur avait besoin d'une courte période d'étude, d'une fermeture rapide et de tous les acheteurs comptant. Kenwood a satisfait aux exigences du vendeur