Kiwi Office offre des suites modernes, rafraîchissantes, professionnelles, indépendantes, autonomes, meublées ou non meublées, prêtes à emménager avec des équipements essentiels comme des salles de conférence communes et des aires de pause. Toutes leurs suites sont dotées d'une connexion Internet « gratuite » par câble. La plupart des suites ont de la lumière naturelle, certaines avec des fenêtres et d'autres avec des lanterneaux. La taille de leurs bureaux varie d'un studio d'une pièce de 100 à 200 pieds carrés à des salles de bureau à pièces multiples pouvant atteindre 1 500 pieds carrés. Kiwi Bureaux n'est pas un espace de cotravail et il n'y a pas de personnel sur place pour gérer les locataires. Ces espaces sont parfaits pour l'intimité et la séparation après le Covid et pour les entreprises qui réduisent l'empreinte de leur bureau.