Ils ont lancé leur entreprise à Seattle en 2009 et le siège social est situé dans le quartier de Fremont. Ils sont actifs à Seattle, Portland, Salt Lake City et Denver. Partout où le travail est fait, ils deviennent locaux et mobilisent la communauté avec des intentions à long terme. Ils s'efforcent de créer une gamme diversifiée de projets, y compris la préservation historique, les remblais urbains résidentiels à usage mixte, les hôtels et les bureaux de création. Ils travaillent avec des partenaires d'investissement, des professionnels du design, des artistes et des entrepreneurs généraux qui s'alignent sur leurs valeurs d'exécution professionnelle de projets, de conception intemporelle de qualité, d'arts et de culture et de développement communautaire. Leurs immeubles résidentiels à usage mixte sont généralement à revenu mixte (prix du marché et appartements abordables), et créent des magasins commerciaux qui sont des commodités pour les résidents qui vivent dans leurs immeubles et les quartiers environnants.