One Liberty Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier autoadministrée et autogérée constituée en vertu des lois du Maryland en décembre 1982. L'activité principale de la Société consiste à acquérir, posséder et gérer un portefeuille géographiquement diversifié de biens commerciaux, industriels, de bureaux et autres immeubles dans le cadre de baux à long terme. La quasi-totalité de leurs baux sont des « baux nets », en vertu desquels le locataire est responsable des taxes foncières, des assurances et de l'entretien et des réparations ordinaires. Ils ont acquis leur portefeuille de propriétés en équilibrant l'analyse fondamentale des biens immobiliers et l'évaluation du crédit des locataires. Leur analyse se concentre sur la valeur d'une propriété, déterminée principalement par son emplacement, son utilisation et les données démographiques locales. Ils évaluent également la capacité financière d'un locataire de répondre aux besoins opérationnels et aux obligations de location.