Fondé en 1985 par Donna Galvin et Sean McCloskey, le Penn Group se spécialise à l'origine dans la restauration et la réutilisation adaptative de bâtiments historiques. L'entreprise s'est rapidement élargie pour inclure l'acquisition, le réaménagement et la gestion d'immeubles d'habitation dans le marché du centre-ville de Philadelphie, avec une concentration à University City. Les premiers à adopter des pratiques de construction écologique, l'entreprise a intégré les défis de conception liés à la modernisation des structures historiques aux meilleures pratiques environnementales pour créer des espaces sains et dynamiques. En 1993, Penn Real Estate Group a commencé à construire des projets de base axés sur le développement commercial. L'expertise de la firme s'est développée pour englober toutes les étapes de l'élaboration de projets, de la conception à la réalisation des projets. Les projets achevés comprennent des centres commerciaux, des hôtels, des développements à usage mixte, des théâtres, des immeubles de bureaux, des commerces à grande surface, des immeubles d'habitation, des installations sportives, des projets d'infrastructure et des équipements publics.