Après avoir commencé sa carrière chez McLean Trucking et Southeastern Freight Lines, Lester Osborn a constaté le besoin d'une firme d'immobilier commercial et industriel hautement réactive et spécialisée offrant des services complets. Il a fondé Piedmont Properties à Charlotte, en Caroline du Nord, en 1993, avec la vision d'offrir des services immobiliers de qualité axés sur le client aux sociétés locales et internationales. L'expérience antérieure de Lester dans l'industrie des transports lui a donné une perspective unique pour créer un cabinet qui comprendrait vraiment les besoins immobiliers de chaque client. En 1999, Piedmont Properties s'est joint à CORFAC International, un réseau de sociétés immobilières commerciales très réputées et appartenant localement à travers le monde. Alors que Piémont se bâtissait une solide réputation sur le marché de Charlotte, sa reconnaissance nationale s'est accrue, ce qui a mené à un plus grand nombre d'aiguillages de firmes de partout aux États-Unis.