Sand Hill Advisors, Sand Hill Land Company, State Street Advisors et Tiburon Advisors acquièrent, développent, louent et gèrent des propriétés immobilières commerciales de catégorie A pour leur propre compte. Les entreprises de Sand Hill ont conclu des transactions de 202 millions de dollars depuis 2000 et, à tout moment, détiennent pour leur propre compte entre 15 et 20 immeubles de bureaux, industriels, commerciaux et de R-D.