Fondée en 1954 par Irving R. Seligman, Seligman & Associates, Inc. et ses sociétés affiliées (« Seligman ») continuent d'être un chef de file dans le développement, l'acquisition et la gestion de propriétés commerciales et résidentielles dans l'ouest des États-Unis. La société qui l'a précédée est fondée sous le nom de Stern & Seligman en 1947. Seligman a d'abord été fondée pour construire des garages dans l'après-guerre, ce qui a rapidement mené à l'aménagement de maisons unifamiliales et d'appartements à Detroit et à Las Vegas. Simultanément, Mid-States Mortgage, Co. a été fondée pour fournir du financement HUD aux acheteurs d'une première maison. En 1971, Seligman devient publique.