Depuis 1986, Spectrum Real Estate est très active sur le marché des bureaux et des résidences de River North, en mettant particulièrement l'accent sur la réhabilitation et la propriété de la variété de bureaux « loft ». En collaboration avec sa filiale de construction Merger Industries, les dirigeants ont acquis, développé et réhabité les propriétés de River North et de Chicagoland, avec une concentration à River North, une région semblable à celle de Sohi, dans laquelle ils ont participé à l'effort initial de réaménagement de la région. Spectrum and Merger ont contribué au développement de plus de 1 200 000 pieds carrés d'espace à Chicago.