Après plusieurs années de partenariat en coentreprise, Swift a décidé de devenir gestionnaire de fonds de la côte Ouest. En mars 2014, leur premier fonds à valeur ajoutée a été clôturé. En 2015, Swift a étendu sa présence au sud de la Californie et au nord-ouest du Pacifique. Après avoir acheté 20 propriétés pour clôturer le Fonds I, Swift a conclu avec succès la mobilisation de son deuxième fonds à valeur ajoutée en mai 2016. Le Fonds II a acquis 20 propriétés et est entièrement investi. Le Fonds III, le troisième fonds à valeur ajoutée de Swift, a tenu sa clôture finale en janvier 2020. Les investisseurs de Swift comprennent des fonds de pension américains, des investisseurs étrangers, des conseillers en placement, des fonds de dotation, des fondations et des particuliers fortunés. Alors qu'ils se tournent vers l'avenir, l'équipe actuelle de Swift, qui compte plus de 70 employés, se concentre sur la croissance continue et les résultats sur les marchés de la côte Ouest. Ils recherchent des occasions de Seattle à San Diego pour offrir à leurs investisseurs des rendements supérieurs. Ils attirent les meilleurs talents pour étendre leur plateforme intégrée verticalement sur l'ensemble de leurs marchés.