UPA se consacre à créer des développements commerciaux de la meilleure qualité, à la fine pointe de la technologie et les plus sains d'une manière socialement responsable et respectueuse de l'environnement. En concevant et en construisant tous ses développements pour atteindre le plus haut niveau de santé, de bien-être et de construction écologique en s'efforçant d'obtenir WELL® et LEED® Platinum. L'UPA s'assure que chaque projet appuiera et améliorera le bien-être et la santé de ses occupants et minimisera l'impact du bâtiment sur l'environnement en réduisant la consommation d'énergie et d'eau. Le résultat de ces efforts est un développement intégré qui contribue à la santé et à la productivité (selon une étude sur la fonction cognitive dirigée par l'Université Harvard) des employés qui travaillent à l'intérieur et réduit également considérablement les coûts des services publics du locataire.