ULI sélectionne soigneusement les architectes et les concepteurs en fonction de la nature de chaque projet. Les concepts d'architecture et de finition intérieure sont également élaborés en tenant compte de l'architecture existante, de l'architecture voisine et du tissu urbain. ULI s'engage à concevoir et à construire des projets qui ajoutent de la vitalité et de l'intérêt aux communautés et aux quartiers dont nous faisons partie. Dans la mesure du possible, ils créent des occasions de vente au détail au premier étage afin d'améliorer l'expérience des piétons. Ils croient qu'il faut pousser le stationnement sous terre afin de maximiser l'activité au niveau de la rue. De plus, les intérêts fonciers urbains s'engagent entièrement à assurer la durabilité. Leur éthique principale est la réutilisation adaptative des bâtiments existants et se concentre uniquement sur le développement intercalaire urbain. Grâce à ses projets de réutilisation adaptative, l'entreprise a converti des acres de terrains urbains en béton et en asphalte en paysage naturel, tout en créant une utilisation plus intensive de l'espace existant.