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5 Rue Gorge De Loup 1,249 - 12,691 SF of Office Space Available in 69009 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Contrôle d'accès
- A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup
- Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité
- Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec cinq bureaux fermés, un open space spacieux et une cuisine aménagée. Il est idéal pour une organisation mixte, offrant à la fois des zones privatives et collaboratives. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’un environnement agréable à proximité immédiate des services et points de restauration.
-
Rental Charges: $4.97 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $6,203 CAD/YR $516.94 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Open-Plan
- Parking privatif en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,670 SF of adjacent space
- Security System
- Cuisine aménagée incluse
- Bureaux fermés + open space
Cet espace situé au rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec cinq bureaux fermés, un open space spacieux et une cuisine aménagée. Il est idéal pour une organisation mixte, offrant à la fois des zones privatives et collaboratives. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’un environnement agréable à proximité immédiate des services et points de restauration.
-
Rental Charges: $4.96 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $12,013 CAD/YR $1,001 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 5 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,670 SF of adjacent space
- Security System
- Cuisine aménagée incluse
- Bureaux fermés + open space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Open-Plan
- Parking privatif en sous-sol
Cet espace situé au deuxième étage propose une organisation fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, offrant un cadre adapté aux équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’une cuisine aménagée pour le confort des utilisateurs. L’immeuble dispose également de parkings privatifs en sous-sol, garantissant une accessibilité optimale.
-
Rental Charges: $4.95 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $22,489 CAD/YR $1,874 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- Security System
- Cuisine aménagée incluse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Parking privatif disponible
- Bureaux cloisonnés
Cet espace situé au troisième étage propose une organisation fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, offrant un cadre adapté aux équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’une cuisine aménagée pour le confort des utilisateurs. L’immeuble dispose également de parkings privatifs en sous-sol, garantissant une accessibilité optimale.
-
Rental Charges: $4.95 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $10,765 CAD/YR $897.09 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Elevator Access
- Parking privatif disponible
- Bureaux cloisonnés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Security System
- Cuisine aménagée incluse
Cet espace situé au troisième étage propose une organisation fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, offrant un cadre adapté aux équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’une cuisine aménagée pour le confort des utilisateurs. L’immeuble dispose également de parkings privatifs en sous-sol, garantissant une accessibilité optimale.
-
Rental Charges: $4.95 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $11,405 CAD/YR $950.38 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Elevator Access
- Parking privatif disponible
- Bureaux cloisonnés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Security System
- Cuisine aménagée incluse
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,249 SF | 12-18 Months | $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $22,480 CAD/YR HT-HC $1,873 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,422 SF | 12-18 Months | $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $43,603 CAD/YR HT-HC $3,634 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 4,542 SF | 12-18 Months | $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $81,780 CAD/YR HT-HC $6,815 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 2,174 SF | 12-18 Months | $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $39,146 CAD/YR HT-HC $3,262 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 2,303 SF | 12-18 Months | $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $41,471 CAD/YR HT-HC $3,456 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,249 SF |
| Term |
| 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
| $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $22,480 CAD/YR HT-HC $1,873 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,422 SF |
| Term |
| 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
| $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $43,603 CAD/YR HT-HC $3,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,542 SF |
| Term |
| 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
| $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $81,780 CAD/YR HT-HC $6,815 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,174 SF |
| Term |
| 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
| $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $39,146 CAD/YR HT-HC $3,262 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,303 SF |
| Term |
| 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
| $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $41,471 CAD/YR HT-HC $3,456 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,249 SF |
| Term | 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec cinq bureaux fermés, un open space spacieux et une cuisine aménagée. Il est idéal pour une organisation mixte, offrant à la fois des zones privatives et collaboratives. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’un environnement agréable à proximité immédiate des services et points de restauration.
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Rental Charges: $4.97 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $6,203 CAD/YR $516.94 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,670 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Open-Plan
- Cuisine aménagée incluse
- Parking privatif en sous-sol
- Bureaux fermés + open space
Ground
| Size | 2,422 SF |
| Term | 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec cinq bureaux fermés, un open space spacieux et une cuisine aménagée. Il est idéal pour une organisation mixte, offrant à la fois des zones privatives et collaboratives. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’un environnement agréable à proximité immédiate des services et points de restauration.
-
Rental Charges: $4.96 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $12,013 CAD/YR $1,001 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,670 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Open-Plan
- Cuisine aménagée incluse
- Parking privatif en sous-sol
- Bureaux fermés + open space
2nd Floor
| Size | 4,542 SF |
| Term | 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au deuxième étage propose une organisation fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, offrant un cadre adapté aux équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’une cuisine aménagée pour le confort des utilisateurs. L’immeuble dispose également de parkings privatifs en sous-sol, garantissant une accessibilité optimale.
-
Rental Charges: $4.95 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $22,489 CAD/YR $1,874 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- Elevator Access
- Security System
- Parking privatif disponible
- Cuisine aménagée incluse
- Bureaux cloisonnés
3rd Floor
| Size | 2,174 SF |
| Term | 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage propose une organisation fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, offrant un cadre adapté aux équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’une cuisine aménagée pour le confort des utilisateurs. L’immeuble dispose également de parkings privatifs en sous-sol, garantissant une accessibilité optimale.
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Rental Charges: $4.95 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $10,765 CAD/YR $897.09 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Security System
- Parking privatif disponible
- Cuisine aménagée incluse
- Bureaux cloisonnés
3rd Floor
| Size | 2,303 SF |
| Term | 12-18 Months |
|
Rental Rate
|
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage propose une organisation fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, offrant un cadre adapté aux équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les locaux sont meublés et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’une cuisine aménagée pour le confort des utilisateurs. L’immeuble dispose également de parkings privatifs en sous-sol, garantissant une accessibilité optimale.
-
Rental Charges: $4.95 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $11,405 CAD/YR $950.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Security System
- Parking privatif disponible
- Cuisine aménagée incluse
- Bureaux cloisonnés
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield offers several office spaces for lease within the "Le Carré Saint Pierre" building, ideally located on Rue Gorge de Loup in Lyon's 9th arrondissement. These spaces are available under a short-term lease agreement ranging from 12 to 18 months, providing great flexibility for businesses in transition or growth phases. Three distinct spaces are currently available: - **Ground Floor - 312 sq. m:** Layout includes five private offices, a spacious open-plan area, and a kitchen. This space is available immediately. - **2nd Floor - 422 sq. m:** Bright floor plan featuring a large open-plan area, a sizable private office, and a fully equipped kitchen. Also available immediately. - **3rd Floor - 214 sq. m:** Partitioned offices offering a functional layout, with immediate availability. The proposed rent is particularly competitive at €155 per sq. m/year, excluding taxes and service charges. The building is situated in a vibrant area with numerous shops, restaurants, and services nearby. It is also well-connected by public transportation: just 500 meters away (approximately an 8-minute walk) from the Gorge de Loup and Valmy metro stations (line D), ensuring convenient daily commutes for employees.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Food Service
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
5 Rue Gorge De Loup
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