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1655-1669 Rue Aylwin 8 Unit Apartment Building $2,100,000 CAD ($262,500 CAD/Unit) 5.51% Cap Rate Montréal, QC H1W 3B9
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- À l'arrière, les locataires peuvent profiter d'une belle cour, un atout précieux pour la qualité de vie en milieu urbain
EXECUTIVE SUMMARY
8plex rénové dont 7 unités ont été modernisées en 2020-2021. Comprend 7x 4 ½ et 1x 3 ½ avec cuisines au goût du jour, comptoirs de quartz, climatisation murale, plomberie et électricité refaites. Cour arrière partagée, revenus stables de 137 628 $ par année et entretien minimal. Situé sur la rue Aylwin, près du Marché Maisonneuve, du métro Joliette et des Promenades Ontario. Secteur vivant, très recherché, parfait pour attirer une clientèle stable. Valeur sûre dans un quartier en pleine transformation, offrant rendement et tranquillité d'esprit.
PROPERTY FACTS
| Price | $2,100,000 CAD | Apartment Style | Townhome |
| Price Per Unit | $262,500 CAD | Building Class | B |
| Sale Type | Investment | Lot Size | 0.06 AC |
| Cap Rate | 5.51% | Building Size | 7,188 SF |
| No. Units | 8 | No. Stories | 3 |
| Property Type | Multifamily | Year Built/Renovated | 1910/2021 |
| Property Subtype | Apartment | Parking Ratio | 0.13/1,000 SF |
| Zoning | H.2-4 | ||
| Price | $2,100,000 CAD |
| Price Per Unit | $262,500 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.51% |
| No. Units | 8 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Townhome |
| Building Class | B |
| Lot Size | 0.06 AC |
| Building Size | 7,188 SF |
| No. Stories | 3 |
| Year Built/Renovated | 1910/2021 |
| Parking Ratio | 0.13/1,000 SF |
| Zoning | H.2-4 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Balcony
SITE AMENITIES
- Trash Pickup - Curbside
- Vintage Building
- Public Transportation
- Walk-Up
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Walker's Paradise (96)
Bike Score®
Biker's Paradise (99)
1 of 3
VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
STREET VIEW
STREET
MAP
1 of 1
Presented by
1655-1669 Rue Aylwin
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