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18 Burnt Valley Ave 8,740 SF Industrial Building Red Deer, AB T4P 0M5 $1,450,000 CAD ($165.90 CAD/SF)
Executive Summary
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) Click Here to Access |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Operating Expenses |
-
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-
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| Total Expenses |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
Property Facts
| Price | $1,450,000 CAD | Rentable Building Area | 8,740 SF |
| Price Per SF | $165.90 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2011 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Building Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Lot Size | 0.28 AC | ||
| Zoning | I1 - Industrial | ||
| Price | $1,450,000 CAD |
| Price Per SF | $165.90 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.28 AC |
| Rentable Building Area | 8,740 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 2011 |
| Tenancy | Single |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | I1 - Industrial |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Ce bâtiment autonome de 8 740 pieds carrés sur 1 acre est disponible à la location. Le bâtiment comprend une aire de réception ouverte/salle d'exposition, six bureaux, deux salles de bain et un grand atelier avec deux portes basculantes de 14' x 16' qui créent une baie traversante, ainsi qu'une mezzanine de stockage. La cour est gravillonnée et entièrement clôturée avec un accès par les côtés Est et Nord de la propriété, et un vaste stationnement pavé est disponible directement à l'avant. Cet emplacement offre un accès rapide à l'autoroute 11, l'autoroute 11A et l'autoroute 2. Le loyer supplémentaire est de 3,90 $ par pied carré pour l'année budgétaire 2026. La propriété est également disponible à la vente.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 8,740 SF | Industrial | - | Jun 2026 |
1st Floor
| Size |
| 8,740 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Jun 2026 |
1st Floor
| Size | 8,740 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Jun 2026 |
Ce bâtiment autonome de 8 740 pieds carrés sur 1 acre est disponible à la location. Le bâtiment comprend une aire de réception ouverte/salle d'exposition, six bureaux, deux salles de bain et un grand atelier avec deux portes basculantes de 14' x 16' qui créent une baie traversante, ainsi qu'une mezzanine de stockage. La cour est gravillonnée et entièrement clôturée avec un accès par les côtés Est et Nord de la propriété, et un vaste stationnement pavé est disponible directement à l'avant. Cet emplacement offre un accès rapide à l'autoroute 11, l'autoroute 11A et l'autoroute 2. Le loyer supplémentaire est de 3,90 $ par pied carré pour l'année budgétaire 2026. La propriété est également disponible à la vente.
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18 Burnt Valley Ave
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