Your email has been sent.
Firestone Single-Tenant Net Lease 2847 Candler Rd 14,094 SF Retail Building Decatur, GA 30034 $3,861,826 CAD ($274.00 CAD/SF) 6% Cap Rate
Investment Highlights
- Corporate Net Lease – 4 Years Remaining – Fee Simple (Land & Building)
- Successful Operating History at this Location – Firestone has 1,700 Stores, 33,000 Employees Worldwide
- Below Market Rent – Annual $1.00 PSF Rental Increases – One 5-yr Option Remaining with $2.00 PSF Increase
- Firestone Tire & Rubber Company – Subsidiary of Bridgestone Corporation (OTCMKTS: BRDCY) – S&P: A, Nikkei 225 Component, $37+ Billion in Revenue
- Located at I-20 & Candler Rd in Decatur, GA – Major Traffic Corridor – 10 Minutes to Downtown Atlanta, 20 Minutes to Hartsfield-Jackson International
- Outparcel to The Gallery at South Dekalb Shopping Mall – Candler Rd (36,603 Cars Per Day)
Executive Summary
Data Room Click Here to Access
Financial Summary (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
-
|
-
|
| Other Income |
-
|
-
|
| Vacancy Loss |
-
|
-
|
| Effective Gross Income |
-
|
-
|
| Net Operating Income |
$231,710
|
$16.44
|
Financial Summary (Actual - 2025)
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $231,710 |
| Annual Per SF | $16.44 |
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
-
- Services
- 14,094 SF
- $16.44 CAD
- Single Net
- May 2028
Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour que leurs véhicules neufs fonctionnent plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et ont changé, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparation et de pneus pour une raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience complète d'entretien automobile qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, du pare-chocs au pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à leur retour sur la route. Ils promettent de fournir le meilleur service à la clientèle et d'offrir les bonnes solutions, afin qu'ils puissent se sentir en confiance en sachant qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile des clients.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
|
Services | 14,094 SF | $16.44 CAD | Single Net | May 2028 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 15-120-02-084 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $2,632,154 CAD | Total Assessment | $2,632,154 CAD |
Property Taxes
Presented by
Firestone Single-Tenant Net Lease | 2847 Candler Rd
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.