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384 Rue Cabana 13,500 SF Industrial Building Granby, QC J2G 1N8 $900,000 CAD ($66.67 CAD/SF)

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Investment Highlights

Opportunité intéressante pour investisseur ou promoteur.

Très bien localisée à Granby, à proximité d'une école primaire, d'une épicerie et des services.

Executive Summary

Bâtisse offrant un excellent potentiel de conversion en immeuble multi-résidentiel, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. Propriété située sur un terrain de 30 099 pi², avec un bâtiment totalisant environ 13 500 pi² répartis en deux sections. La première section de 9 000 pi² offre une hauteur libre de 13,2 pieds, tandis que la seconde section de 4 500 pi² propose une hauteur variant de 13 à 18 pieds. Très bien localisée à Granby, à proximité d'une école primaire, d'une épicerie et des services. Opportunité intéressante pour investisseur ou promoteur.

Property Facts

Price	$900,000 CAD	Lot Size	0.71 AC
Price Per SF	$66.67 CAD	Rentable Building Area	13,500 SF
Sale Type	Investment	No. Stories	1
Sale Condition	Redevelopment Project	Year Built	1973
Property Type	Industrial	Tenancy	Single
Property Subtype	Warehouse	Clear Ceiling Height	18’
Building Class	C	No. Dock-High Doors/Loading	2

Price	$900,000 CAD
Price Per SF	$66.67 CAD
Sale Type	Investment
Sale Condition	Redevelopment Project
Property Type	Industrial
Property Subtype	Warehouse
Building Class	C
Lot Size	0.71 AC
Rentable Building Area	13,500 SF
No. Stories	1
Year Built	1973
Tenancy	Single
Clear Ceiling Height	18’
No. Dock-High Doors/Loading	2