Log In/Sign Up
Your email has been sent.
4791-4793 Boul Dagenais O 12,428 SF 98% Leased Office Building Laval, QC H7R 1L7 $3,950,000 CAD ($317.83 CAD/SF)
Executive Summary
Opportunité d'investissement à Laval. Bâtisse commerciale bien située, offrant un excellent potentiel de revenus et de croissance. Les revenus peuvent être garantis par le vendeur, à négocier. 4 commerces actifs et 2 espaces de bureaux vacants. Le rez-de-chaussée est loué par la caisse Desjardins pour de nombreuses années à venir, assurant une stabilité locative intéressante. Emplacement stratégique, excellente visibilité, accès facile aux axes routiers et services. Grand stationnement avec plus de 35 places. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Property Facts
Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
12,428 SF
Building Class
B
Year Built
2004
Price
$3,950,000 CAD
Price Per SF
$317.83 CAD
Percent Leased
98%
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
6,214 SF
Slab To Slab
9’
Building FAR
0.41
Lot Size
0.70 AC
Zoning
Urban T4.5-1118
Parking
35 Spaces (2.82 Spaces per 1,000 SF Leased)
Amenities
- Banking
- Bus Line
- Restaurant
- Signage
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
1 of 4
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1 of 1
Presented by
4791-4793 Boul Dagenais O
Already a member? Log In
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.