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505-511 Rue Rachel E 20,908 SF 100% Leased Retail Building Montréal, QC H2J 2H3 $3,500,000 CAD ($167.40 CAD/SF)
Executive Summary
Magnifique propriété commerciale au coeur du Plateau Mt-Royal. Très grands espaces avec beaucoup de fenestrations. Le deuxième étage sera libre à l'acheteur (7,000 pc) et le RDC (3,500 pc) rapporte un loyer de 11 694$/mois. Très grand stationnement à l'arrière. Possibilité d'ajouter un ou plusieurs étages pour un projet de condos. Très grand sous-sol (2,500pc), avec une hauteur de plafond de dix pieds. Grande propriété, rare pour ce secteur.
Property Facts Under Contract
Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
20,908 SF
Building Class
B
Year Built
1971
Price
$3,500,000 CAD
Price Per SF
$167.40 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Building FAR
2.69
Lot Size
0.18 AC
Zoning
C-1 - Commercial
Parking
10 Spaces (0.47 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
113’ on Rachel St E
Amenities
- Bus Line
- Corner Lot
- Security System
- Signage
- Air Conditioning
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Exceptionally bikeable
100/100
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505-511 Rue Rachel E
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