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El Putxet i el Farró 473 SF Retail Condo Unit Offered at $193,197 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08023
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada.
- Todo tipo de servicios y comercios especializados.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with a total area of 7,395 m², constructed in 1975. It features 11 above-ground floors. Located at the intersection of Beltrán Street and Ronda General Mitre.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 11 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 11 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Balcony
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Courtyard
- Elevator
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 473 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $193,197 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $408.45 CAD |
| Unit Size | 473 SF |
| Price | $193,197 CAD |
| Price Per SF | $408.45 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 44 m2 construidos con acceso a pie de calle. El espacio está distribuido en dos alturas.
SALE NOTES
Disponible en venta local comercial de 44 m2 construidos, ubicado en el barrio de El Putxet i el Farró, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de Barcelona.
Su ubicación, próximo a la Ronda General Mitre y a la calle Balmes, le otorga excelente visibilidad y fácil acceso, tanto peatonal como por transporte público o vehículo privado.
El local está distribuido en dos plantas, la planta principal a pie de calle, con acceso directo desde la vía pública. Actualmente está habilitada como bar, pero su diseño permite adaptarla fácilmente a otros usos comerciales. La planta sótano, ideal como almacén o zona de apoyo, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso del inmueble.
Gracias a su escaparate y fachada visible desde la calle, el local garantiza una presencia destacada en una zona de paso habitual, ideal para negocios que requieran visibilidad o atención directa al cliente.
Este inmueble ha operado históricamente como bar, pero su estructura versátil y ubicación privilegiada lo convierten en una excelente opción para distintos tipos de negocio, como tienda de proximidad, cafetería, despacho profesional, oficina, estética, entre otras.
Además, representa una interesante oportunidad para inversores, ya que se encuentra en una zona con alta demanda de alquiler comercial, lo que garantiza buen nivel de rentabilidad.
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fachada local
interior barra
zona barra
zona barra
interior barra
interior barra
interior local
Presented by
El Putxet i el Farró
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