Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4332 Nicholson 1-12 4332 Nicholson Rd 12 009 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Chetwynd, BC V0C 1J0 1 490 000 $ CAD (124,07 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 unités spacieuses (environ 1 000 pi² chacune) avec services de gaz naturel et d'hydroélectricité séparés.
- Taux de capitalisation attractif de 8,5 %, offrant des rendements solides avec un minimum d'effort de gestion.
- La couverture du toit a été récemment remplacée; la propriété comprend un espace de rangement supplémentaire et un espace de stationnement pour plus de flexibilité.
- Situé dans un secteur commercial prisé avec un terrain permettant de faire le tour pour un accès et une logistique faciles.
- Des locataires principaux en place, y compris Fortis BC, ainsi qu'une liste d'attente pour une future occupation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ALERTE INVESTISSEUR ! Vous cherchez un excellent investissement avec un taux de capitalisation de 8,5 % pour ce bâtiment qui demande très peu de temps et d'énergie ? Ce bâtiment de 12 unités est stratifié individuellement, et chaque unité (environ 1000 pieds carrés +/-) dispose de ses propres services, incluant le gaz naturel et l'électricité. Situé dans une belle zone commerciale zonée industrielle lourde, il offre un terrain de taille convenable permettant de circuler autour du bâtiment. Le terrain et l'aménagement offrent une configuration pratique avec un espace pour le stockage et/ou un stationnement supplémentaire. Des locataires principaux à long terme sont en place, et la couverture du toit a récemment été améliorée et remplacée. Si vous souhaitez que votre argent travaille pour vous, vous devriez vous renseigner sur cette propriété. Quelques locataires à long terme, y compris Fortis BC, avec une liste d'attente.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
4332 Nicholson | 1-12 4332 Nicholson Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.