propriétés industrielles à vendre à Colombie-Britannique

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le centre d'affaires Fraser Mills situé au 7 rue King Edward, offre un espace industriel de premier choix pour les besoins en matière d'entreposage et de distribution. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce développement à la fine pointe de la technologie comprend 16 unités industrielles haut de gamme allant de 7 950 à 45 923 pieds carrés. Ici, les entreprises en pleine croissance et la prochaine génération de chefs de file de l'industrie convergent vers la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de Coquitlam, qui arrive bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Chaque unité présente des plafonds clairs de 28 pieds, un chargement en quai et en pente, de grands vitrages et des caractéristiques supplémentaires comme une capacité de charge au sol d'entrepôt de 500 livres par pied carré, des mezzanines structurales en acier et deux lucarnes de 6 pieds sur 6 pieds pour une lumière naturelle améliorée. Des ventilateurs de plafond sont également situés près des portes de chargement. Avec un service triphasé, 200 ampères et 347/600 volts, toutes les unités sont équipées pour répondre à toutes les demandes industrielles. Situé au centre du Lower Mainland, le centre d'affaires Fraser Mills se connecte facilement aux autoroutes 1 et 7, facilitant ainsi une distribution efficace dans toute la région, à la frontière canado-américaine et via l'aéroport international de Vancouver (YVR). Le développement se trouve juste à côté de United Boulevard, entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises et d'équipements, tels que le Hard Rock Casino, Home Depot, Eagle Quest Golf, IKEA et plusieurs salles d'exposition d'ameublement. Le centre d'affaires Fraser Mills fait partie de la dynamique communauté planifiée de Fraser Mills. Une fois terminé, Fraser Mills offrira aux utilisateurs l'accès à plus de 16 acres d'espaces verts, à un parc canin, à un centre aquatique à la fine pointe de la technologie et à une sélection de cafés, de restaurants et de vitrines de magasins. Le centre d'affaires Fraser Mills est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement avant-gardiste.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-06

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Parc d'affaires One95 | Bâtiment B Cedar Coast offre une occasion unique de posséder de nouvelles unités industrielles à la fine pointe de la technologie dans le parc industriel le plus actif et le plus recherché de la région métropolitaine de Vancouver. Situé au 19476, 34A Avenue et 3438 195 Street, le One95 Business Park est situé le long de la limite est du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey. Le parc d'affaires One95 sera le premier projet de construction de petites baies de Cedar Coast dans la région. Le projet consiste en deux bâtiments d'entrée avant et de chargement arrière offrant 19 unités de strates totalisant 74 132 pieds carrés. Le bâtiment A devrait être achevé en juin 2024 et le bâtiment B en juillet 2024.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-22

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Le 1406 Pemberton Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans un emplacement prisé de North Vancouver. Cette impressionnante propriété de 4 050 pieds carrés attire l'attention à une intersection très visible de North Vancouver. Avec une façade noire élégante et contemporaine, le bâtiment dégage une sophistication moderne et un attrait immédiat. La disposition de plain-pied du 1406 Pemberton Avenue maximise l'espace utilisable et propose un plan d'étage adaptable. À l'intérieur, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires découvriront une cuisine ultramoderne, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion distinctive et des finitions haut de gamme partout. Avec trois places de stationnement couvertes et quatre places extérieures, la commodité est assurée tant pour le personnel que pour les visiteurs. Zoné EZ-LI, le 1406 Pemberton Avenue offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère, tout en présentant un potentiel de réaménagement remarquable pour l'avenir. Actuellement loué et générant un rendement net attrayant de 5 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et de valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à North Vancouver, car il n'existe aucun autre espace autonome de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère sur la rive nord qui égale le niveau de visibilité, d'attrait architectural et de qualité de construction de cette propriété. Situé dans le cadre pittoresque de North Vancouver, le 1406 Pemberton Avenue place les acheteurs à la porte d'entrée d'une vie urbaine dynamique et de paysages montagneux à couper le souffle. Situé juste de l'autre côté de l'Inlet Burrard par rapport au centre-ville de Vancouver, la région offre un mélange harmonieux de commodité urbaine et d'aventure en plein air. La position privilégiée et très visible du site offre une façade exceptionnelle, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Entouré de plusieurs favoris locaux tels que le Pemberton Station Neighbourhood Pub, Cornelia Fine Tacos et Golestan Bakery, ainsi que de grands détaillants comme Walmart Supercenter, cet emplacement garantit un flux constant d'activité et une visibilité inégalée pour toute entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Occasion unique d'acquérir la propriété et les actifs commerciaux, vendus séparément ou ensemble sous deux inscriptions MLS [MLS# C8079913 & MLS# C8079916]. Cet actif rare de zonage IL (Industrie légère) offre une évaluation environnementale Phase 1 propre (17 juin 2026), un bâtiment autonome polyvalent de 15 930 pi² sur un terrain de 20 003 pi² (0,459 acre) situé dans le secteur de Cloverdale à Surrey, ainsi qu'une installation de fabrication prête à l'emploi avec 85 machines et outils. La propriété comprend 2 portes au niveau du sol, une hauteur libre de plafond de 20'-7", un toit légèrement incliné et une alimentation électrique triphasée pour plus de 85 machines. Idéal pour les propriétaires-exploitants cherchant à s'établir dans le corridor est de la région métropolitaine de Vancouver. Contactez-nous pour accéder à la salle de négociation avec NDA. Ne contactez pas le personnel, communiquez avec votre agent si vous êtes intéressé.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-30

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-26

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle de premier plan en copropriété est située au sein du Progress Way Business Centre récemment achevé par le groupe Beedie. L'unité 107 offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition, combinant des spécifications modernes de construction avec une position très visible le long de la SFPR (autoroute 17). La propriété offre une efficacité optimale pour les opérations industrielles avec environ 23 300 pieds carrés d'espace contigu, soutenu par des plafonds dégagés de 32 pieds, des gicleurs ESFR et un éclairage LED haute efficacité. Une allocation de puissance élevée de 2 500 ampères à 347/600V en service triphasé garantit une capacité adaptée aux usages intensifs de fabrication ou de distribution. Les principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 17, 91 et 99, sont facilement accessibles, tout comme les points d'accès régionaux clés tels que DeltaPort, l'aéroport international de Vancouver (YVR) et le terminal de ferry de Tsawwassen. L'emplacement en coin améliore la visibilité de la marque et de la signalisation, tandis que les nombreuses fenêtres offrent une lumière naturelle abondante dans tout l'espace de travail. La logistique d'expédition est simplifiée grâce à trois portes de quai pour camions et une porte de niveau au sol, complétées par un stationnement dédié sur place pour 21 véhicules. Cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des pôles industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver, offrant une connectivité à travers le Lower Mainland et l'ensemble de l'Ouest canadien.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir trois unités industrielles contiguës en copropriété dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey. Cet ensemble offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants, les distributeurs et les opérations d'entrepôt, tout en présentant un fort potentiel pour les investisseurs industriels. Équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes, de deux grues pivotantes et d'un service électrique puissant de 800 ampères, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations industrielles exigeantes.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un secteur très recherché au sud de Marine Drive, entre Oak et Cambie, cet espace polyvalent de 5 008 pieds carrés comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée de type commissariat ainsi qu'une zone de café au détail. L'unité offre une efficacité maximale du flux de travail grâce à ses quatre entrées distinctes et une porte de chargement au niveau du sol. Le niveau supérieur propose un aménagement professionnel avec une réception, une salle de conférence et trois bureaux privés climatisés. Les caractéristiques techniques incluent deux panneaux électriques triphasés, idéaux pour la production alimentaire intensive ou les services de traiteur. La propriété comprend cinq places de stationnement désignées ainsi qu'un grand nombre de places pour les visiteurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un locataire avec un bail de 5 ans, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien industriel fonctionnel dans Vancouver Ouest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement pratique : proche de No.5 Rd et Bridgeport Rd, IKEA et Home Depot, accès facile à l'autoroute et à l'aéroport YVR. Plafond dégagé de 22 pieds, avec 2 portes au niveau du sol. 1 salle de bain. Pas de mezzanine. 8 places de stationnement. Zonage : industriel léger (IL). Possibilité d'ajouter un bureau/mezzanine et une salle de bain supplémentaire. Idéal pour un entrepôt de commerce électronique, distribution, logistique, import/export, salle d'exposition, etc. Prêt à emménager. Quelques photos avec effets virtuels publiées à titre de référence.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Stratégiquement situé avec une excellente connectivité aux principales routes, notamment King George Blvd, Fraser Hwy et Hwy 10, offrant un accès fluide à travers la vallée du Fraser et le Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

À vendre ou à louer. Bâtiment industriel autonome de première classe sur mesure de 25 638 pi². Une occasion rare d'acquérir ou de louer un entrepôt de haute qualité construit par Beedie, situé dans le très recherché parc industriel Meridian Phase II, avec une visibilité sur Kebet Way. Le bâtiment offre des proportions idéales dans un emplacement de choix avec une vue magnifique sur le parc riverain et la rivière. Superficie du terrain : 1,17 acre. Pas de mezzanine. Construction en béton préfabriqué. 7 portes de chargement : 5 portes de chargement à quai + 2 portes de chargement au niveau du sol. Zone de chargement pour camions de 99'. Taux de couverture du site : 43 %. Nouveau toit SBS à 2 couches. Peinture extérieure et intérieure fraîche. Alimentation électrique triphasée de 400 Ampères 347/600 Volts. Pour les propriétaires-occupants, le bâtiment offre la possibilité d'occuper 3/4 de l'espace avec la possibilité de s'étendre à une partie ou à l'ensemble du bâtiment restant dans les années à venir. Contactez Ben Gauer au 604-644-0273. Courriel : ben@bengauer.com

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

North Cowichan Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Cowichan Industriel à vendre

Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste au rez-de-chaussée de 250 livres par pied carré. Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou des aménagements futurs de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel polyvalent de style vie/travail. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-01

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Aperçu 333 Clark Drive occupe un emplacement de choix à l'angle de Clark Drive et Franklin Street, dans le quartier branché de Strathcona. Le site est doté d'un bâtiment industriel d'environ 2 600 pieds carrés, construit en blocs de béton, et comprend deux portes de chargement au niveau du sol, des plafonds hauts, une salle de bain, un stationnement à l'arrière, et bien plus encore. La propriété est située au coin sud-ouest de Clark Drive et Franklin Street, au cœur du quartier branché de Strathcona, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver et à proximité de Railtown, Chinatown et Gastown. La région a récemment connu une croissance rapide en matière de développement commercial et résidentiel, offrant un excellent mélange de commodités à proximité. Parmi les voisins notables, on retrouve Strathcona Beer Company, Les Amis Du Fromage, The Garden Strathcona Café, Hype Chocolate Co., Wilet et Prototype Coffee. À seulement un pâté de maisons à l'est, le projet Strathcona Village de Wall Financial a ajouté 350 nouveaux logements et plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial à la région immédiate. Cet emplacement est stratégiquement positionné pour une croissance continue exceptionnelle et une transition massive, avec un afflux important de nouvelles entreprises et résidents en cours. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. Opportunité de cuisine commissaire Les propriétaires actuels ont avancé des plans pour une conversion en cuisine commissaire, offrant une rare opportunité aux acheteurs de contourner les étapes initiales de planification et d'accélérer l'exécution. La croissance continue des plateformes de livraison de nourriture et des modèles de production centralisée a entraîné une demande croissante pour des installations de cuisine commissaire bien situées à Vancouver. • Concept approuvé pour une utilisation en cuisine commissaire / cuisine partagée • Idéal pour la production alimentaire, les marques basées sur la livraison et les opérateurs multi-concepts • Répond à la forte demande des cuisines fantômes, des groupes de traiteurs et des opérateurs F&B en expansion • Les améliorations industrielles existantes (chargement au niveau du sol, hauteur des plafonds, disposition) facilitent une conversion efficace • Opportunité d'augmenter significativement la valeur grâce à une utilisation spécialisée • Opportunité idéale pour les opérateurs de production alimentaire, les groupes de livraison/cuisines fantômes, les entreprises de traiteur, les fabricants d'aliments spécialisés et les groupes de restaurants multi-marques

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-23

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel indépendant hautement amélioré dans l'un des emplacements les plus stratégiques et accessibles de Coquitlam. Situé à seulement quelques minutes des principales routes de transport, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle à l'autoroute 1 et à la route Lougheed, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une logistique fluide, un accès facile pour les clients et une commodité pour les employés. L'extérieur de la propriété est entièrement sécurisé avec des portails automatiques. Le revêtement en briques élégantes est associé à des soffites en bois chaleureux, créant une esthétique industrielle moderne et raffinée. Une terrasse extérieure soigneusement conçue, équipée de chauffages intégrés, permet une utilisation toute l'année—parfaite pour les pauses du personnel ou l'accueil des clients. À l'intérieur, le bâtiment présente des améliorations de haute qualité qui le distinguent nettement d'un espace industriel typique. Les finitions du deuxième étage incluent un carrelage surdimensionné et une cuisine équipée d'un réfrigérateur double vitrine, d'un lave-vaisselle et de deux grands comptoirs en marbre, alliant fonctionnalité et style. La zone d'entrepôt est tout aussi impressionnante, avec des plafonds de 18 pieds de hauteur, des sols enduits d'époxy avec drainage complet, conçus pour la durabilité et des opérations efficaces. Combinant une qualité de construction premium, des améliorations fonctionnelles et un accès imbattable aux principales autoroutes, le 935 Sherwood Ave est un atout industriel remarquable.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Emplacement La propriété est idéalement située dans le secteur nord-ouest de Langley, l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver et de la vallée du Fraser. Elle se trouve sur l'avenue 86, juste à l'ouest de la rue 200, offrant un accès facile à l'autoroute Trans-Canada (1) ainsi qu'au reste de la vallée du Fraser. Spécifications du bâtiment • +/- 2 598 pi² unité en copropriété • Une porte de chargement au niveau du sol • Hauteur libre de plafond de 24 pi • Alimentation électrique de 125 ampères, 120/208 volts, triphasée • Trois espaces de stationnement désignés • Entièrement louée (bail de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

New Westminster Industriel à vendre

Installation industrielle autonome à locataires multiples à Queensborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Située pour une visibilité maximale, cette propriété d'angle de 1,91 acre offre une occasion rare avec deux titres distincts et une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute Transcanadienne. Zonée M3 Industriel Général, le site est idéal pour une vaste gamme d'usages industriels et commerciaux. Le bâtiment de +/- 9 809 pi² est bien configuré, comprenant environ 2 065 pi² d'espace de bureau, 4 461 pi² d'espace garage/entrepôt, ainsi qu'un espace supplémentaire de 3 283 pi² dédié au stockage. Sa disposition fonctionnelle favorise des opérations efficaces, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Située dans une zone en pleine évolution, connaissant une croissance significative et de nouveaux développements, cette propriété de grande visibilité combine emplacement stratégique, zonage flexible et potentiel futur solide, en faisant une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'affaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au 150 E Cordova Street, au cœur de Gastown, cette offre commerciale unique, surnommée « The Bunker », représente une opportunité rare au centre-ville de Vancouver. Niché dans un bâtiment moderne construit en 2016, cet espace de bureau en sous-sol entièrement sécurisé dispose de murs et d’un plafond en béton solide, sans fenêtres, offrant un environnement exceptionnellement privé et contrôlé. Avec un accès sécurisé par FOB pour l’ascenseur et les escaliers, cet espace de 1 452 pi² est idéal pour les entreprises technologiques recherchant un nœud physique souverain sécurisé, un centre de données avec une forte stabilité thermique et une capacité électrique flexible. Il convient également parfaitement au stockage stratégique ou à un usage de bureau soutenant les opérations commerciales du centre-ville. Zoné HA-2, la propriété offre un potentiel polyvalent dans le cadre historique de Gastown. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à 7 945 $, avec des frais d’entretien mensuels de 670,08 $. PID : 029-914-574. Certaines images ont été mises en scène numériquement. Usage possible : bureau, entrepôt, coffre-fort sécurisé, laboratoire, ou centre de données pour l’intelligence artificielle et le gaming.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-05

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La vente comprend l'entreprise en activité, la propriété et tout l'équipement, offrant ainsi une véritable solution clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-24

Central Saanich Industriel à vendre

Situé à l'angle de Bryn Road et Verling Avenue, dans une enclave industrielle au sein du parc industriel Keating. À seulement 20 minutes du centre-ville de Victoria et des ferries de la Colombie-Britannique au nord, le quartier environnant est un mélange de terres agricoles, de maisons unifamiliales et de bâtiments industriels/commerciaux. Construit en 2002, ce bien immobilier offre des plafonds dégagés de 20 pieds, des bureaux professionnels, un aménagement paysager soigné et une excellente apparence extérieure. Les locaux ont été bien entretenus et gérés de manière professionnelle par le propriétaire actuel. La propriété est zonée I-1 (Industrie légère). Ce zonage permet une large gamme d'utilisations, notamment, mais sans s'y limiter : entreposage, vente en gros, vente au détail de meubles de maison et industries légères limitées, etc. Service électrique de 1 600 ampères en triphasé Espaces de bureaux professionnels Pompes à chaleur pour les bureaux Chauffage à air pulsé au gaz pour l'entrepôt Quatre salles de bain 2 pièces et une salle de bain unisexe 5 pièces 2 quais de chargement au niveau du sol 4 portes de chargement au niveau du sol Toit en métal et membrane torchée Zoné I-1 (Industrie légère)

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité strata à deux étages prête à emménager, avec 3 espaces de stationnement dédiés (la seule unité avec 3 espaces de stationnement dans le complexe) et une baie de chargement au niveau du sol. Son emplacement de choix et son état prêt à l'emploi en font une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique. La propriété offre un accès immédiat et facile à SE Marine Drive et Knight St, ainsi qu'aux autoroutes 99 et 91, permettant des connexions fluides vers Burnaby, Richmond, Delta, Surrey et la frontière américaine. C'est une occasion unique de sécuriser un actif précieux dans l'un des quartiers industriels les plus recherchés du sud de Vancouver. Ne manquez pas cette opportunité. Appelez pour obtenir une trousse d'information complète et planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-05