espaces de bureau à vendre à Colombie-Britannique

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

L'immeuble représente une occasion rare d'acquérir une propriété mixte très recherchée de trois étages au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. Composée d'environ 7 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux, la propriété offre un excellent mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et de penthouse, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. 1er étage : Deux espaces commerciaux au niveau de la rue avec vitrines très visibles et une forte circulation piétonnière. 2e étage : Espace de bureau polyvalent adapté aux professionnels. 3e étage : Espace penthouse. La propriété bénéficie de places de stationnement sécurisées, de stationnement en surface supplémentaire et d'un accès pratique par une ruelle arrière, ce qui améliore l'accessibilité pour les locataires et les clients. Située dans un corridor de grande circulation piétonnière, l'actif est entouré de détaillants de boutiques, de restaurants populaires et d'équipements locaux de premier ordre, avec une excellente accessibilité au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Le 128 6th Avenue est une propriété commerciale en copropriété située à Mount Pleasant, Vancouver. Achevée en 1997, cette propriété fait partie d'une structure en béton de quatre étages à usage mixte, comprenant des espaces de bureaux et des activités légères industrielles. Le bâtiment dispose d'un accès par monte-charge, d'un stationnement souterrain sécurisé et d'installations de chargement au niveau du sol. Situé à proximité de Main Street, le bien bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux stations de SkyTrain voisines et à l'accès à la future extension du métro Broadway. Les terrains environnants sont occupés par des développements commerciaux, de bureaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-07

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-26

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

L'unité 205 au 15299 68 Avenue représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un espace de bureau professionnellement aménagé au sein de la dynamique communauté d'East Newton. Cette propriété de 1 404 pieds carrés est située dans une plaza commerciale bien établie, entourée de vastes quartiers résidentiels, de destinations de commerce de détail et de services professionnels. Son emplacement stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès immédiat aux grandes artères, aux options de transport en commun et aux pôles d'affaires à proximité, à Surrey et dans la région du Grand Vancouver. La propriété offre un accès par ascenseur, un stationnement sur place pour les clients et le personnel, ainsi qu'une structure de frais de copropriété peu élevée, ce qui en fait un choix économique pour les entreprises axées sur les services. Le zonage CD permet une grande variété d'utilisations, telles que les pratiques médicales, les cabinets d'avocats, les services de consultation et autres bureaux professionnels, offrant ainsi une flexibilité opérationnelle accrue. La disponibilité immédiate permet aux entreprises de démarrer leurs activités rapidement. Surrey demeure l'une des villes à la croissance la plus rapide en Colombie-Britannique, ajoutant de la valeur à cet investissement grâce à une croissance économique et démographique continue.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Castlegar Commerce de détail à vendre

RLK Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble en copropriété à usage mixte récemment construit, idéalement situé sur l'avenue Columbia, au cœur de Castlegar, en Colombie-Britannique. Construit en 2017, la propriété comprend une unité commerciale en copropriété, aménagée de manière professionnelle (également disponible séparément) au rez-de-chaussée avec un sous-sol fini, ainsi que deux unités résidentielles modernes de 2 chambres à coucher au deuxième étage. L'espace commercial est entièrement aménagé pour un usage de bureau ou de commerce de détail et comprend plusieurs bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine, une salle de bain et un sous-sol polyvalent, avec la possibilité de louer des portions indépendamment afin de maximiser le potentiel de revenus. Cet espace bénéficie de plafonds de 9 pieds, de finitions modernes et d'une excellente visibilité sur l'avenue Columbia. Les unités résidentielles à l'étage offrent un stationnement couvert dédié, des patios exclusifs, un espace de rangement généreux et un accès à une cour arrière et un jardin — une offre rare parmi les propriétés multifamiliales comparables. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité de convertir la pelouse avant en environ 5 à 6 places de stationnement supplémentaires, augmentant ainsi l'utilité pour les locataires et le potentiel de revenus à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Offrant une excellente accessibilité et une visibilité accrue, cet espace professionnel est idéal pour une variété d'usages de bureau ou de services. Situé de manière pratique à proximité des principales routes pour les navetteurs et de la future extension du SkyTrain Surrey-Langley, la région continue de connaître une croissance et des investissements significatifs. Le complexe bien entretenu est entouré d'entreprises professionnelles établies et offre une allure moderne, une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ainsi qu'un stationnement commun en surface supplémentaire pour les clients et le personnel. Les mises à jour récentes du bâtiment incluent un nouveau toit achevé l'année dernière. Des améliorations à l'enveloppe du bâtiment et le resurfaçage du stationnement sont actuellement en cours et ont déjà été entièrement payés. Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme dans un emplacement commercial de premier choix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-08

Osoyoos Bureau à vendre

FAÇADE SUR L'AUTOROUTE | REVENU LOCATIF | OPPORTUNITÉ DE VALORISATION Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible sur l'autoroute 97 à Osoyoos, l'un des corridors de transport les plus fréquentés du sud de l'Okanagan. Située à quelques minutes du centre-ville d'Osoyoos et à quelques pas du poste frontalier avec les États-Unis, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un potentiel d'investissement à long terme solide. Implantée sur un terrain généreux de 0,35 acre, la propriété est actuellement aménagée avec un bâtiment de bureaux commerciaux divisé en trois espaces distincts, chacun doté de son propre service électrique. Cette configuration flexible permet diverses options de location, une occupation par le propriétaire ou une reconfiguration future pour répondre à une variété de besoins commerciaux. La propriété génère actuellement environ 3 800 $ par mois grâce à deux locataires établis, offrant un revenu immédiat dès le premier jour. Un troisième espace de bureau reste vacant, ce qui représente une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire d'augmenter les revenus et d'améliorer les rendements globaux. Sur la base des revenus actuels, la propriété fonctionne avec un taux de capitalisation estimé à 7,1 %, avec un potentiel d'atteindre environ 8 %+ une fois entièrement occupée. L'un des aspects les plus attrayants de cet investissement est sa structure de coûts d'exploitation réduits. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, ce qui entraîne des dépenses minimales pour le propriétaire, en dehors des taxes foncières. Cela crée un flux de revenus solide et efficace ainsi qu'un profil de gestion simple, qui plaira autant aux investisseurs expérimentés qu'aux acheteurs commerciaux débutants. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, réduisant les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme. La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux équipé d'étagères et d'une grande capacité de stockage, offrant un espace précieux pour les archives, l'inventaire, l'équipement ou les besoins opérationnels. L'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le trafic quotidien sur l'autoroute 97 assure une exposition constante, tandis que la proximité de la frontière Canada-États-Unis rend la propriété particulièrement attrayante pour les courtiers en douane, les entreprises de logistique, les entreprises liées au transport, les bureaux professionnels, les prestataires de services et autres utilisateurs commerciaux recherchant un emplacement stratégique. Pour les investisseurs, cette propriété présente une combinaison convaincante de : Revenu locatif existant Base de locataires stable Potentiel de valorisation grâce à la location de l'espace vacant Faibles coûts d'exploitation Exposition importante sur l'autoroute Configuration flexible des bureaux Potentiel de croissance des loyers Point d'entrée abordable dans l'immobilier commercial Pour les propriétaires-occupants, le bureau vacant offre l'opportunité d'exploiter votre entreprise sur place tout en bénéficiant des revenus générés par les locataires existants. Les propriétés offrant une exposition sur l'autoroute, un revenu existant, un potentiel d'expansion et un prix accessible tant aux investisseurs qu'aux utilisateurs-propriétaires deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans le sud de l'Okanagan. Que vous cherchiez à enrichir votre portefeuille d'investissements, à établir une présence commerciale dans un emplacement stratégique ou à sécuriser une propriété commerciale avec un potentiel futur, cette opportunité mérite une attention sérieuse. Contactez votre REALTOR® dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur les baux, les données financières, le zonage et les usages permis.

Date de mise en marché :

2026-05-31

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Unité en copropriété de 452 pieds carrés située au deuxième niveau, donnant sur une cour intérieure, avec une vitrine de 22 pieds, zonée CD-124 pour une variété d'usages, y compris les établissements de services personnels et le commerce de détail. Cette propriété est idéalement située au cœur de Central Lonsdale, le corridor commercial le plus fréquenté de North Vancouver, avec un mélange de locataires de marques nationales et de boutiques locales soigneusement sélectionnées. L'espace est bien aménagé et actuellement utilisé comme bureau, comprenant 3 bureaux, une zone de réception et une kitchenette pré-équipée prête pour une connexion de plomberie. Le bâtiment dispose d'une verrière surélevée qui crée un atrium au-dessus d'une cour centrale, avec deux escaliers et un accès par ascenseur. La cour reflète une interprétation de l'architecture brutaliste typique de la côte ouest, avec des formes en béton exposé et des masses géométriques. L'unité comprend une place de stationnement désignée, ainsi que 13 places de stationnement pour visiteurs dans le bâtiment. Occupation immédiate ou possibilité de location avec retour du vendeur, à un loyer mensuel de 3 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-30

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2702-2716 W 4th Ave à Vancouver, BC est un immeuble de classe A à usage mixte, combinant commerce de détail et résidentiel, construit en 1995. Elle propose une unité de condominium commerciale au rez-de-chaussée, destinée à un usage commercial, et se trouve dans un corridor urbain dense. Le zonage C-2 permet une variété d'usages, et l'emplacement offre un accès facile par transport en commun, avec des arrêts de station à distance de marche. Le site est desservi par des routes principales reliant le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Élevez votre entreprise dans cette unité commerciale spacieuse de 1 017 pieds carrés située dans le prestigieux bâtiment Delta Rise au 11957 80 Avenue, Delta. Dotée d'une disposition hautement fonctionnelle, l'espace comprend une réception professionnelle, une grande aire de travail à aire ouverte et une salle de bain privée, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme de services professionnels ou d'usages de bureau. Située dans un emplacement très visible et accessible avec un excellent achalandage local, cette unité offre une opportunité stratégique pour établir votre entreprise au sein de l'une des communautés mixtes les plus prisées de North Delta.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 8140 120 Street à Surrey, Colombie-Britannique. Elle est située le long de Scott Road, un important corridor commercial qui relie Surrey et Delta. Le site offre une accessibilité régionale et est positionné dans un environnement dense d'affaires et de commerce de détail. La propriété comprend un plan d'étage ouvert et est accessible par un ascenseur et des escaliers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Espace commercial/bureau au rez-de-chaussée de 916 pi² récemment rénové à Harvard Place, idéalement situé à côté de l'Hôpital Mount Saint Joseph, au cœur de Mount Pleasant. Cette unité d'angle lumineuse bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'entrées à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une disposition fonctionnelle comprenant sept bureaux privés, une kitchenette et deux places de stationnement dédiées. Un stationnement supplémentaire pour les clients est disponible à l'arrière, un stationnement payant à l'hôpital, ainsi qu'un stationnement gratuit de 2 heures sur la rue Kingsway. Situé dans un immeuble polyvalent de quatre étages et zoné C-2/C-2C1, cet espace offre une grande flexibilité et convient parfaitement aux usages médicaux, dentaires, de laboratoire ou de soutien auxiliaire à l'hôpital, ainsi qu'à d'autres applications professionnelles. Possibilité d'acquérir également les unités adjacentes 101 et 102 (905 pi²), ce qui porterait la superficie totale à environ 1821 pi².

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au 150 E Cordova Street, au cœur de Gastown, cette offre commerciale unique, surnommée « The Bunker », représente une opportunité rare au centre-ville de Vancouver. Niché dans un bâtiment moderne construit en 2016, cet espace de bureau en sous-sol entièrement sécurisé dispose de murs et d’un plafond en béton solide, sans fenêtres, offrant un environnement exceptionnellement privé et contrôlé. Avec un accès sécurisé par FOB pour l’ascenseur et les escaliers, cet espace de 1 452 pi² est idéal pour les entreprises technologiques recherchant un nœud physique souverain sécurisé, un centre de données avec une forte stabilité thermique et une capacité électrique flexible. Il convient également parfaitement au stockage stratégique ou à un usage de bureau soutenant les opérations commerciales du centre-ville. Zoné HA-2, la propriété offre un potentiel polyvalent dans le cadre historique de Gastown. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à 7 945 $, avec des frais d’entretien mensuels de 670,08 $. PID : 029-914-574. Certaines images ont été mises en scène numériquement. Usage possible : bureau, entrepôt, coffre-fort sécurisé, laboratoire, ou centre de données pour l’intelligence artificielle et le gaming.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-05

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

La propriété est un condominium de bureaux commerciaux situé au 837 West Hastings Street à Vancouver, en Colombie-Britannique. Elle se trouve au cœur du centre-ville, près du bord de l'eau, et fait partie d'un immeuble à unités multiples construit en 1998. Le site est à proximité des transports en commun, y compris des stations de SkyTrain, et est entouré d'établissements commerciaux, de commerces de détail et de restaurants. La désignation de zonage est DD (District du centre-ville).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité strata à deux étages prête à emménager, avec 3 espaces de stationnement dédiés (la seule unité avec 3 espaces de stationnement dans le complexe) et une baie de chargement au niveau du sol. Son emplacement de choix et son état prêt à l'emploi en font une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique. La propriété offre un accès immédiat et facile à SE Marine Drive et Knight St, ainsi qu'aux autoroutes 99 et 91, permettant des connexions fluides vers Burnaby, Richmond, Delta, Surrey et la frontière américaine. C'est une occasion unique de sécuriser un actif précieux dans l'un des quartiers industriels les plus recherchés du sud de Vancouver. Ne manquez pas cette opportunité. Appelez pour obtenir une trousse d'information complète et planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-05

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Cette unité en copropriété bien entretenue à Cloverdale offre 3 348 pieds carrés d'espace de bureau et de stockage répartis sur deux étages. L'aménagement est conçu pour une productivité maximale, avec 10 bureaux privés, deux grandes zones flexibles, une salle de conférence, une kitchenette et deux salles de bain. Bien qu'actuellement optimisée pour un usage de bureau, l'unité conserve son utilité industrielle grâce à une porte électrique fonctionnelle de 12' x 14' au niveau du sol, permettant une conversion facile de l'espace du rez-de-chaussée en entrepôt si nécessaire. L'unité dispose d'une alimentation électrique triphasée de 200 AMP et 240 Volts, ainsi que de nombreux espaces de stationnement sur place et dans la rue. Le complexe bénéficie d'un stationnement récemment repavé et d'un toit qui n'a que deux ans. Le zonage IL (Industrie légère à impact limité) permet une grande variété d'usages, et l'espace est disponible pour une occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement de vente au détail de premier choix actuellement aménagé en un bureau magnifiquement décoré s'étendant sur deux unités commerciales dans le quartier de London Landing à Steveston. Comprenant cinq bureaux, une salle de réunion, une réception, des espaces de rangement et de copie, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de bain complète avec trois pièces, cet espace dépassera vos attentes. Une offre imbattable de deux lots en copropriété avec une superficie totale de 1 854 pieds carrés et six places de stationnement assignées, ce local commercial bénéficie de fenêtres ensoleillées orientées au sud et d'un accès facile grâce à deux entrées à l'avant et une entrée à l'arrière de l'espace. Vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche de stationnement pour votre personnel ou vos clients dans les environs, car ce bâtiment offre des places de stationnement en retrait devant, un stationnement pour visiteurs au niveau du sol à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places pour visiteurs sous le bâtiment. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans cet emplacement charmant de Steveston, à quelques pas du bord de l'eau, de cafés agréables et d'une population en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Suite commerciale exceptionnelle au 63 W 6th Avenue, idéalement située dans le quartier animé de Mount Pleasant à Vancouver. Cet espace lumineux et moderne comprend quatre bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine et une disposition bien pensée, parfaite pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les petites entreprises recherchant fonctionnalité et confort. Une terrasse sur le toit et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses. Profitez d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux transports en commun et de la proximité du Village Olympique ainsi que des commodités locales. Une occasion rare de s’installer à une adresse centrale et pleine de caractère dans l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Vancouver!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

• Intérieur entièrement rénové avec des murs en briques et des poutres apparentes • Grandes fenêtres ouvrantes offrant une abondance de lumière naturelle • Système de CVC entièrement distribué dans tout l'espace • Salle de réunion commune disponible au 3e étage • Situé dans un quartier riche en commodités, entouré de restaurants, cafés et boutiques • À 2 minutes à pied de la station Yaletown–Roundhouse de la ligne Canada Line du SkyTrain

Date de mise en marché :

2025-11-04

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce lot comprend six des neuf unités en copropriété actuellement occupées par des locataires sous bail à long terme avec une organisation locale à but non lucratif. Bail triple net. L'espace concerné mesure environ 9 664 pieds carrés, incluant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés ainsi qu'une aire commune avec un ascenseur dédié à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants dans le complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et une peinture extérieure en 2017, ainsi que des améliorations de plomberie prévues pour 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23