1083 Kent Ave NE Unité de condo • Industriel • 1 786 pi² • À vendre 949 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 3X6

Selon le plan de strates, la superficie totale de l'unité est de 1 786 pi2 avec 1 209 pi2. (entrepôt) au niveau du sol et 577 pi2 (bureaux) à l'étage supérieur. Le niveau supérieur a AC. La propriété a été nettoyée, repeinte et est prête à être occupée.

La propriété couvre une superficie totale d'environ 1 786 pieds carrés selon le plan des strates. De plus, l'unité comprend environ 275 pieds carrés de mezz lvl. qui a été construit sans permis de la Ville ni approbation de strates.

Toutes les mesures sont approximatives. Les acheteurs et leurs agents doivent faire preuve de diligence raisonnable au sujet de l'état des améliorations non autorisées, de toutes les mesures ainsi que de l'utilisation et de la viabilité futures de l'espace.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité en copropriété à deux étages, prête à emménager, avec 3 espaces de stationnement dédiés (la seule unité du complexe avec 3 espaces de stationnement) et une baie de chargement au niveau du sol. Son emplacement de choix et son état prêt à emménager en font une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique.

La propriété offre un accès immédiat et facile à SE Marine Drive et Knight St, ainsi qu'aux autoroutes 99 et 91, permettant des connexions fluides vers Burnaby, Richmond, Delta, Surrey et la frontière américaine. C'est une opportunité de premier ordre pour sécuriser un actif précieux dans l'un des quartiers industriels les plus recherchés du sud de Vancouver. Ne manquez pas cette chance. Appelez pour obtenir une trousse d'information complète et planifier une visite!