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13880 Wireless Way - Trove Unité de condo • Industriel • 1 730 pi² • À vendre 1 050 000 $ CAD • Richmond, BC V6V 1X2

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Faits saillants de l'investissement

Plus de 150 000 $ investis dans des améliorations intérieures clés en main.
Le zonage IB1 flexible permet une variété d'usages autorisés.
Accès pratique à l'autoroute 99 et à l'aéroport international de Vancouver.

Porte de chargement motorisée au niveau du sol permettant un accès efficace.
Développement entièrement clôturé avec entrée automatisée par code d'accès.
Offert avec libre possession pour une occupation immédiate.

Résumé de l'annonce

Unité industrielle en copropriété située dans le développement TROVE à Richmond, Colombie-Britannique. L'unité offre une superficie de 1 730 pieds carrés, comprenant 1 248 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine de 482 pieds carrés. Les caractéristiques incluent une porte de chargement motorisée au niveau du sol, un chauffage au gaz naturel, une plomberie préinstallée, des fenêtres à double vitrage et une hauteur de plafond d'environ 9 pieds 3 pouces. La propriété est idéalement située près de l'autoroute 99 et de l'aéroport international de Vancouver. Le complexe TROVE dispose d'un accès sécurisé avec des contrôles d'entrée automatisés. La propriété est offerte avec une possession immédiate.

1 Unité disponible

Unité 122
1 730 pi²
Industriel
1 050 000 $ CAD (606,94 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	031-116-850

Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	031-116-850

Notes sur la vente

L'unité 122 à TROVE offre une occasion d'acquérir une unité industrielle en copropriété entièrement aménagée dans le marché industriel établi de Richmond. L'unité a bénéficié de plus de 150 000 $ en améliorations, incluant des systèmes audiovisuels intégrés, des écrans, des améliorations d'éclairage et d'autres finitions sur mesure, créant un environnement clé en main adapté à une variété d'applications pour propriétaires-utilisateurs. La disposition flexible soutient les opérations commerciales, le stockage de véhicules, les loisirs, les fonctions de salle d'exposition ou d'autres usages permis en vertu du zonage IB1 et des règlements applicables de la copropriété.

L'unité comprend 1 248 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine de 482 pieds carrés, offrant une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Les caractéristiques physiques incluent une porte de chargement motorisée de 10 pieds de large au niveau du sol, un chauffage au gaz naturel, une plomberie préinstallée, des fenêtres à double vitrage et une hauteur de plafond d'environ 9 pieds 3 pouces. Les améliorations et l'infrastructure permettent à un propriétaire d'occuper les lieux avec un investissement supplémentaire minimal.

TROVE bénéficie d'un emplacement stratégique à Richmond, près de l'autoroute 99, offrant un accès pratique à travers la région métropolitaine de Vancouver, l'aéroport international de Vancouver et les principaux corridors de transport desservant la région. Le développement propose un accès contrôlé et des caractéristiques de sécurité, incluant une installation entièrement clôturée avec entrée automatisée par code et des contrôles de sécurité nocturnes. La propriété est offerte avec une possession libre, offrant une flexibilité pour une occupation immédiate par un propriétaire-utilisateur ou une personnalisation future pour répondre aux exigences opérationnelles.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 122	1 730 pi²	Industriel	1 050 000 $ CAD (606,94 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 730 pi²

Utilisation du condo

Industriel

Prix

1 050 000 $ CAD (606,94 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Taille de l’unité	1 730 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 050 000 $ CAD (606,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	031-116-850
Notes sur la vente
L'unité 122 à TROVE offre une occasion d'acquérir une unité industrielle en copropriété entièrement aménagée dans le marché industriel établi de Richmond. L'unité a bénéficié de plus de 150 000 $ en améliorations, incluant des systèmes audiovisuels intégrés, des écrans, des améliorations d'éclairage et d'autres finitions sur mesure, créant un environnement clé en main adapté à une variété d'applications pour propriétaires-utilisateurs. La disposition flexible soutient les opérations commerciales, le stockage de véhicules, les loisirs, les fonctions de salle d'exposition ou d'autres usages permis en vertu du zonage IB1 et des règlements applicables de la copropriété.<br> <br> L'unité comprend 1 248 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine de 482 pieds carrés, offrant une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Les caractéristiques physiques incluent une porte de chargement motorisée de 10 pieds de large au niveau du sol, un chauffage au gaz naturel, une plomberie préinstallée, des fenêtres à double vitrage et une hauteur de plafond d'environ 9 pieds 3 pouces. Les améliorations et l'infrastructure permettent à un propriétaire d'occuper les lieux avec un investissement supplémentaire minimal.<br> <br> TROVE bénéficie d'un emplacement stratégique à Richmond, près de l'autoroute 99, offrant un accès pratique à travers la région métropolitaine de Vancouver, l'aéroport international de Vancouver et les principaux corridors de transport desservant la région. Le développement propose un accès contrôlé et des caractéristiques de sécurité, incluant une installation entièrement clôturée avec entrée automatisée par code et des contrôles de sécurité nocturnes. La propriété est offerte avec une possession libre, offrant une flexibilité pour une occupation immédiate par un propriétaire-utilisateur ou une personnalisation future pour répondre aux exigences opérationnelles.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	60 061 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Industriel (Condo)	Superficie de plancher typique	30 031 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	2020
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,45 AC
Zonage	IB1 - IB1 - La zone permet une gamme d'usages industriels généraux et des bureaux autonomes. Commerce de détail et restaurants comme usages secondaires.

Taille totale du bâtiment	60 061 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	30 031 pi²
Année de construction	2020
Taille du lot	1,45 AC
Zonage	IB1 - IB1 - La zone permet une gamme d'usages industriels généraux et des bureaux autonomes. Commerce de détail et restaurants comme usages secondaires.