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7550 River Rd Unité de condo • Industriel • 1 200 pi² • À vendre 1 480 000 $ CAD • Delta, BC V4G 1K6
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Faits saillants de l'investissement
- Hauteur libre de 18' — Les unités d'entrepôt sont équipées de portes de chargement au niveau du sol, de systèmes de gicleurs complets et d'une alimentation électrique triphasée.
- À quelques minutes du tunnel Massey, du pont Alex Fraser, du terminal de conteneurs Deltaport, du terminal de ferry de Tsawwassen, de l'aéroport YVR, de la vallée du Fraser et de la frontière américaine.
- Zonage I2 — Permet une gamme d'usages industriels, y compris l'entreposage, la fabrication légère, l'assemblage et certaines activités commerciales spécifiques.
Résumé de l'annonce
Le complexe industriel en copropriété situé au 7550 River Road se trouve dans le parc industriel Tilbury de Delta. Construit en 1981, ce bâtiment de classe C couvre une superficie totale d'environ 22 766 pieds carrés et est zoné I2, permettant des usages industriels à faible ou moyen impact ainsi que certains usages commerciaux. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à River Road et à la route périphérique South Fraser, offrant un accès direct aux autoroutes 99, 91 et 17. Elle est également proche du terminal à conteneurs de Deltaport, du terminal de ferry de Tsawwassen et de l'aéroport YVR.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Unité industrielle de premier choix située dans le parc industriel de Tilbury, offrant un excellent accès à l'autoroute 7. Cet espace polyvalent comprend environ 1 200 pieds carrés d'entrepôt avec des plafonds de 18 pieds et une porte de chargement au niveau du sol, ainsi qu'un espace bureau bien aménagé. Le rez-de-chaussée propose environ 800 pieds carrés de bureau avec une salle de bain complète et une douche, un passage vers l'entrepôt et une buanderie intégrée. À l'étage, une mezzanine fonctionnelle de 807 pieds carrés inclut une cuisine, une deuxième salle de bain avec douche debout, deux bureaux et une grande penderie avec une fenêtre donnant sur l'entrepôt.
Notes sur la vente
Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel polyvalent de style vie/travail. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 14 | 1 200 pi² | Industriel | 1 480 000 $ CAD (1 233,33 $ CAD/pi²) | - |
Unité 14
| Taille de l’unité |
| 1 200 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 480 000 $ CAD (1 233,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 14
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 480 000 $ CAD (1 233,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité industrielle de premier choix située dans le parc industriel de Tilbury, offrant un excellent accès à l'autoroute 7. Cet espace polyvalent comprend environ 1 200 pieds carrés d'entrepôt avec des plafonds de 18 pieds et une porte de chargement au niveau du sol, ainsi qu'un espace bureau bien aménagé. Le rez-de-chaussée propose environ 800 pieds carrés de bureau avec une salle de bain complète et une douche, un passage vers l'entrepôt et une buanderie intégrée. À l'étage, une mezzanine fonctionnelle de 807 pieds carrés inclut une cuisine, une deuxième salle de bain avec douche debout, deux bureaux et une grande penderie avec une fenêtre donnant sur l'entrepôt.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel polyvalent de style vie/travail. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 22 766 pi² | Superficie de plancher typique | 1 495 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Service | Taille du lot | 1,74 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I2 - Industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 766 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 495 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 1,74 AC |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Industrielles |
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - LED
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Présenté par
Homelife Benchmark Realty Corp
7550 River Rd
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