11300 No 5 Rd Unité de condo • Industriel • 4 942 pi² • À vendre 2 600 000 $ CAD • Richmond, BC V7A 4E7

L'unité 135, au 11300, chemin no 5, offre l'occasion d'acquérir une unité industrielle entièrement améliorée à South Richmond. Conçue pour prendre en charge une gamme de stratégies propriétaire-utilisateur et d'investissement, la propriété combine la fonctionnalité de l'entrepôt avec des améliorations substantielles des bureaux et des salles d'exposition sur deux niveaux. L'aménagement comprend des espaces de réception, des salles de conférence, de multiples postes de travail, des bureaux privés, des espaces de collaboration ouverts, des cuisines et de multiples toilettes, créant ainsi un environnement clé en main pour les entreprises qui recherchent une présence opérationnelle professionnelle.

La propriété est située au cœur du marché industriel établi de Richmond, offrant un accès pratique à la Steveston Highway et à l'autoroute 99, ce qui assure une connectivité régionale à travers le Grand Vancouver ainsi que des liens efficaces vers les principaux corridors commerciaux et logistiques. Les commodités de détail à proximité, notamment dans la zone d'Ironwood, favorisent la commodité des employés et les opérations quotidiennes des entreprises. Le zonage industriel IB1 permet une variété d'usages de bureaux et d'activités industrielles légères, augmentant ainsi l'utilité et l'adaptabilité à long terme de la propriété.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve des espaces de bureaux et de salles d'exposition climatisés, une lumière naturelle abondante au niveau supérieur, ainsi que des places de stationnement désignées. La combinaison d'un espace industriel fonctionnel, d'améliorations intérieures étendues et d'un accès aux principaux axes de transport fait de cette propriété un atout polyvalent, idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et à bénéficier d'un contrôle en propriété dans l'un des districts industriels établis du Grand Vancouver.