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2691 Viscount Way Unité de condo • Industriel • 4 178 pi² • À vendre 1 788 000 $ CAD • Richmond, BC V6V 2R5
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Faits saillants de l'investissement
- Accessibilité exceptionnelle au pont Oak Street, au pont Knight Street et aux autoroutes 91 et 99.
- Emplacement de coin de premier plan dans un complexe de neuf unités autogéré, adjacent au Home Depot dans le secteur nord de Richmond.
- Stationnement sur place pour quatre véhicules, plus un quai de chargement avec porte au niveau du sol pour une logistique efficace.
- Fort potentiel de visibilité pour la marque grâce à une enseigne bien en vue le long de la rue Knight
Résumé de l'annonce
L’immeuble est situé dans un complexe industriel à North Richmond, adjacent à Home Depot. Il offre un accès au pont Oak Street, au pont Knight Street ainsi qu’aux autoroutes 91 et 99. Le secteur est desservi par un arrêt d’autobus à proximité. L’unité comprend deux étages avec quai de chargement de plain-pied et plusieurs salles de bain. Le complexe offre des espaces de stationnement réservés.
1 Unité disponible
Unité 101
| Taille de l’unité | 4 178 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 788 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 427,96 $ CAD | ID/Numéro de lot | 011-676-434 |
| Taille de l’unité | 4 178 pi² |
| Prix | 1 788 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 427,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 011-676-434 |
Description
Belle unité de coin avant dans ce complexe autogéré de 9 unités, voisin du Home Depot, dans le secteur pratique de North Richmond. Accès rapide aux ponts Oak et Knight ainsi qu’aux autoroutes 91 et 99. Zonage IL, unité de fin de rangée de 4 178 pi² avec excellente lumière naturelle sur 3 côtés (2 089 pi² à l’étage + 2 089 pi² au rez-de-chaussée).
L’unité comprend une cuisine entièrement équipée d’environ 1 028 pi² avec système d’extraction, séparateur de graisse, chambre froide, cuisson au gaz ou à l’électricité, etc.; parfaite pour un petit café, une boulangerie, une cuisine centrale ou de test pour chaîne de restaurants ou nourriture pour animaux, etc. L’étage pourrait servir de salle à manger tendance. Trois salles d’eau (2 pièces). La moitié sud dispose d’une porte de chargement au niveau du sol de 10' x 8' à l’avant. Plafonds de 9' au rez-de-chaussée (incluant l’entrepôt) et à l’étage. 4 espaces de stationnement attribués + baie de chargement. À 1 pâté de maisons d’un arrêt d’autobus. Votre enseigne sera visible de Knight Street : excellent pour l’image de marque, visant un TRI net (taux de rendement sur investissement) d’environ 5,7 %.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle de coin offre une excellente occasion d’investissement au sein d’un complexe de neuf unités autogéré, situé dans le secteur nord de Richmond. La propriété bénéficie d’un accès pratique aux ponts Oak et Knight ainsi qu’aux autoroutes 91 et 99, ce qui facilite les déplacements vers Vancouver, Richmond et Delta. Son emplacement adjacent à Home Depot accroît la visibilité pour les entreprises à la recherche d’une bonne exposition et de synergies avec un achalandage commercial déjà bien établi.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 42 090 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 42 090 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1966 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,28 AC |
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 090 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 42 090 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Taille du lot | 2,28 AC |
| Zonage | IL - Industriel léger |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Gaz
- Chauffage
Présenté par
2691 Viscount Way
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