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8828 Heather St Unité de condo • Industriel • 5 008 pi² • À vendre 3 680 000 $ CAD • Vancouver, BC V6P 3S8
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement pratique dans le sud de Vancouver, à quelques minutes de Marine Drive et des principales autoroutes.
- Connexions rapides au centre-ville de Vancouver, à l'aéroport international de Vancouver et aux routes menant à la frontière des États-Unis.
- Aménagements flexibles combinant des espaces d'entrepôt avec des bureaux fonctionnels et une lumière naturelle.
- Proximité immédiate de la station SkyTrain Marine Drive pour un accès facile au transport en commun.
- Unités industrielles modernes avec portes de chargement au niveau du sol et hauteurs libres entre 8 et 18 pieds.
- Stationnement sur place offert pour chaque unité, en plus des espaces pour les visiteurs.
Résumé de l'annonce
Le site offre un accès à Metro Vancouver, y compris au centre-ville de Vancouver via les rues Oak et Granville, à l'aéroport via le pont Arthur Laing, ainsi qu'aux connexions vers l'est par Marine Way, l'autoroute 17 et l'autoroute Transcanadienne. Les unités comprennent un entrepôt au rez-de-chaussée avec des bureaux situés au deuxième étage et sont équipées de quais de chargement au niveau du sol. Zoné I-2, la propriété est adaptée aux usages industriels légers.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 016-046-706 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 016-046-706 |
Description
Cuisine professionnelle entièrement équipée située dans un emplacement de choix à Vancouver Ouest, entre Oak et Cambie, au sud de Marine Dr. Cette unité de coin en copropriété offre 5 008 pieds carrés d'espace fonctionnel, des fenêtres sur deux côtés, quatre entrées distinctes, un accès de plain-pied, une forte visibilité sur la rue, 5 places de stationnement désignées ainsi que du stationnement pour visiteurs. Le niveau principal comprend une cuisine commissaire, du rangement et 2 salles de bain. Le niveau supérieur dispose d'une réception, d'une salle de conférence et de 3 bureaux privés climatisés. Équipée de 2 panneaux électriques triphasés et d'une disposition flexible adaptée à la production alimentaire, au service traiteur ou à d'autres usages commerciaux connexes. Comprend des chambres froides et congélateurs, ainsi qu'un drain de sol.
Notes sur la vente
Situé dans un secteur très recherché au sud de Marine Drive, entre Oak et Cambie, cet espace polyvalent de 5 008 pieds carrés comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée de type commissariat ainsi qu'une zone de café au détail. L'unité offre une efficacité maximale en matière de flux de travail grâce à ses quatre entrées distinctes et une porte de chargement au niveau du sol. Le niveau supérieur propose un aménagement professionnel avec une réception, une salle de conférence et trois bureaux privés climatisés. Parmi les caractéristiques techniques, on retrouve deux panneaux électriques triphasés, idéaux pour la production alimentaire intensive ou les services de traiteur. La propriété inclut cinq places de stationnement désignées ainsi qu'un stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un locataire avec un bail de 5 ans, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel fonctionnel dans Vancouver Ouest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102 | 5 008 pi² | Industriel | 3 680 000 $ CAD (734,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 5 008 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 3 680 000 $ CAD (734,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 102
| Taille de l’unité | 5 008 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 680 000 $ CAD (734,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 016-046-706 |
| Description | |
| Cuisine professionnelle entièrement équipée située dans un emplacement de choix à Vancouver Ouest, entre Oak et Cambie, au sud de Marine Dr. Cette unité de coin en copropriété offre 5 008 pieds carrés d'espace fonctionnel, des fenêtres sur deux côtés, quatre entrées distinctes, un accès de plain-pied, une forte visibilité sur la rue, 5 places de stationnement désignées ainsi que du stationnement pour visiteurs. Le niveau principal comprend une cuisine commissaire, du rangement et 2 salles de bain. Le niveau supérieur dispose d'une réception, d'une salle de conférence et de 3 bureaux privés climatisés. Équipée de 2 panneaux électriques triphasés et d'une disposition flexible adaptée à la production alimentaire, au service traiteur ou à d'autres usages commerciaux connexes. Comprend des chambres froides et congélateurs, ainsi qu'un drain de sol.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé dans un secteur très recherché au sud de Marine Drive, entre Oak et Cambie, cet espace polyvalent de 5 008 pieds carrés comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée de type commissariat ainsi qu'une zone de café au détail. L'unité offre une efficacité maximale en matière de flux de travail grâce à ses quatre entrées distinctes et une porte de chargement au niveau du sol. Le niveau supérieur propose un aménagement professionnel avec une réception, une salle de conférence et trois bureaux privés climatisés. Parmi les caractéristiques techniques, on retrouve deux panneaux électriques triphasés, idéaux pour la production alimentaire intensive ou les services de traiteur. La propriété inclut cinq places de stationnement désignées ainsi qu'un stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un locataire avec un bail de 5 ans, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel fonctionnel dans Vancouver Ouest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 41 819 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 20 910 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,28 AC |
| Zonage | I-2 - Industriel général | ||
| Taille totale du bâtiment | 41 819 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 910 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 2,28 AC |
| Zonage | I-2 - Industriel général |
Commodités
- Réception
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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