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4871 Shell Rd - Bldg 1 North Unité de condo • Industriel • 1 565 pi² • À vendre 1 480 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 3Z6
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Faits saillants de l'investissement
- Unité d'angle conçue par des architectes avec des améliorations intérieures importantes.
- Aménagement fonctionnel avec une zone de réception, une salle de conférence et des bureaux privés.
- Accès direct à l'autoroute 91 et à l'autoroute 99.
- Les fenêtres allant du sol au plafond offrent une abondance de lumière naturelle partout.
- Cuisine haut de gamme, salle de bain complète et systèmes de rangement intégrés.
- Deux places de stationnement désignées, plus du stationnement pour invités à proximité dans la rue.
Résumé de l'annonce
L'unité 1205 est une unité industrielle en copropriété de 1 565 pieds carrés située au Alderbridge Business Centre, au 4871 Shell Road à Richmond, en Colombie-Britannique. Cette unité d'angle comprend des espaces de rangement intégrés, deux unités de climatisation, une cuisine, une salle de bain, une aire de réception, des bureaux fermés et des espaces de réunion, ainsi qu'une amélioration de l'escalier arrière réalisée avec l'approbation du permis municipal. La propriété est située dans le quartier des affaires de Richmond, offrant un accès aux autoroutes 91 et 99 ainsi qu'à l'aéroport international de Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Notes sur la vente
L'unité 1205 au Alderbridge Business Centre offre une occasion d'acquérir une unité industrielle en copropriété, professionnellement améliorée, située au cœur de Richmond. Cette unité d'angle au design architectural a été rénovée avec goût et entretenue avec soin, offrant un environnement raffiné adapté à une variété d'utilisateurs propriétaires et d'investisseurs à la recherche d'un espace industriel flexible de qualité.
L'intérieur présente des finitions haut de gamme, notamment des espaces de rangement intégrés fonctionnels, une cuisine bien équipée, une salle de bain complète et une réception professionnelle qui laisse une impression mémorable auprès des clients et visiteurs. Plusieurs pièces fermées offrent une flexibilité pour des fonctions telles que salle de réunion, bureau exécutif, espace de rencontre ou administratif, tandis que la disposition réfléchie favorise des opérations quotidiennes efficaces. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail ouvert et confortable. Une amélioration autorisée de l'escalier arrière ajoute encore à la fonctionnalité de l'unité.
Située dans le Alderbridge Business Centre établi, la propriété bénéficie d'un zonage IB1 qui permet une large gamme d'usages, notamment bureaux, services, commerce de gros et industries légères. L'emplacement central à Richmond offre un accès pratique aux autoroutes 91 et 99, facilitant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de Vancouver. L'aéroport international de Vancouver se trouve également à quelques minutes, améliorant l'accessibilité pour les entreprises ayant des opérations régionales et internationales. La combinaison d'améliorations de qualité, de fonctionnalité flexible et d'un emplacement hautement accessible positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des quartiers d'affaires reconnus de Richmond.
L'intérieur présente des finitions haut de gamme, notamment des espaces de rangement intégrés fonctionnels, une cuisine bien équipée, une salle de bain complète et une réception professionnelle qui laisse une impression mémorable auprès des clients et visiteurs. Plusieurs pièces fermées offrent une flexibilité pour des fonctions telles que salle de réunion, bureau exécutif, espace de rencontre ou administratif, tandis que la disposition réfléchie favorise des opérations quotidiennes efficaces. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail ouvert et confortable. Une amélioration autorisée de l'escalier arrière ajoute encore à la fonctionnalité de l'unité.
Située dans le Alderbridge Business Centre établi, la propriété bénéficie d'un zonage IB1 qui permet une large gamme d'usages, notamment bureaux, services, commerce de gros et industries légères. L'emplacement central à Richmond offre un accès pratique aux autoroutes 91 et 99, facilitant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de Vancouver. L'aéroport international de Vancouver se trouve également à quelques minutes, améliorant l'accessibilité pour les entreprises ayant des opérations régionales et internationales. La combinaison d'améliorations de qualité, de fonctionnalité flexible et d'un emplacement hautement accessible positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des quartiers d'affaires reconnus de Richmond.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1205 | 1 565 pi² | Industriel | 1 480 000 $ CAD (945,69 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1205
| Taille de l’unité |
| 1 565 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 480 000 $ CAD (945,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 1205
| Taille de l’unité | 1 565 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 480 000 $ CAD (945,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Notes sur la vente | |
|
L'unité 1205 au Alderbridge Business Centre offre une occasion d'acquérir une unité industrielle en copropriété, professionnellement améliorée, située au cœur de Richmond. Cette unité d'angle au design architectural a été rénovée avec goût et entretenue avec soin, offrant un environnement raffiné adapté à une variété d'utilisateurs propriétaires et d'investisseurs à la recherche d'un espace industriel flexible de qualité. L'intérieur présente des finitions haut de gamme, notamment des espaces de rangement intégrés fonctionnels, une cuisine bien équipée, une salle de bain complète et une réception professionnelle qui laisse une impression mémorable auprès des clients et visiteurs. Plusieurs pièces fermées offrent une flexibilité pour des fonctions telles que salle de réunion, bureau exécutif, espace de rencontre ou administratif, tandis que la disposition réfléchie favorise des opérations quotidiennes efficaces. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail ouvert et confortable. Une amélioration autorisée de l'escalier arrière ajoute encore à la fonctionnalité de l'unité. Située dans le Alderbridge Business Centre établi, la propriété bénéficie d'un zonage IB1 qui permet une large gamme d'usages, notamment bureaux, services, commerce de gros et industries légères. L'emplacement central à Richmond offre un accès pratique aux autoroutes 91 et 99, facilitant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de Vancouver. L'aéroport international de Vancouver se trouve également à quelques minutes, améliorant l'accessibilité pour les entreprises ayant des opérations régionales et internationales. La combinaison d'améliorations de qualité, de fonctionnalité flexible et d'un emplacement hautement accessible positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des quartiers d'affaires reconnus de Richmond. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 71 650 pi² | Superficie de plancher typique | 34 034 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 1,72 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB1 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 71 650 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 34 034 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 1,72 AC |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Industriel |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
4871 Shell Rd - Bldg 1 North
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