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1592 Rand Av 139 487 pi² 31% Loué Industriel Immeuble Vancouver, BC V6P 3G2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Corridor industriel principal de Vancouver près de YVR et des ponts clés.
- Disposition à neuf unités avec valeur ajoutée à la hausse grâce à la location.
- Jusqu'à 24 pi de dégagement avec une forte charge au quai pour les remorques de 53 pi.
- Zonage I-2 avec option pour le potentiel de réaménagement futur.
Résumé de l'annonce
La propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle au cœur du corridor industriel de Vancouver, avec une proximité à l’aéroport international YVR, un accès direct aux ponts Arthur Laing et Oak Street, ainsi que des connexions pratiques au réseau de transport en commun. Cette position stratégique offre un accès fluide à la distribution à travers la région métropolitaine de Vancouver et au-delà, un avantage crucial dans un marché industriel régional fortement contraint.
Actuellement divisée en neuf unités allant de 4 400 à 26 000 pieds carrés, la propriété peut être reconfigurée pour répondre à des besoins variés en termes de taille de locataires. Les investisseurs peuvent augmenter leurs rendements en optimisant la location des suites vacantes afin de maximiser le potentiel de revenus du bâtiment.
La propriété est mise en vente sans prix demandé formel. Veuillez contacter les conseillers exclusifs pour obtenir des informations supplémentaires et les directives de soumission des offres.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 5,05 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Aire du bâtiment louable | 139 487 pi² | ||
| Zonage | I-2 - (L'industrie générale) permet une large gamme d'usages, y compris entrepôt, laboratoire, vente en gros, distribution et bureaux, tels que définis dans le règlement municipal I-2. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 139 487 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Zonage | I-2 - (L'industrie générale) permet une large gamme d'usages, y compris entrepôt, laboratoire, vente en gros, distribution et bureaux, tels que définis dans le règlement municipal I-2. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
Encompass Logistics, founded in 2007, is a logistics and transportation company headquartered in Delta, British Columbia. The company specializes in providing comprehensive logistics solutions, including warehousing, distribution, and white-glove delivery services. Its offerings also encompass blanket wrapping, furniture handling, and on-site repair services, catering primarily to home furnishing and related sectors. Encompass Logistics operates with a focus on optimizing supply chain processes and ensuring efficient, reliable delivery for its clients. The company was acquired in August 2020 and now functions as part of a larger corporate-backed structure. While its primary base is in Delta, British Columbia, Encompass Logistics also maintains a U.S. presence in Woodinville, Washington, to support cross-border operations. The firm remains privately held and continues to serve businesses of varying sizes with tailored logistics solutions.
- Heritage Office Furnishings
- -
- -
- -
- -
- Magena Office Interiors
- Détaillant
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Heritage Office Furnishings | - | - | - | - | ||
| Magena Office Interiors | Détaillant | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé au 1560–1592 avenue Rand à Vancouver, cette propriété offre aux locataires des configurations d'entrepôt flexibles avec des quais de chargement. Contactez les agents responsables de l'inscription pour connaître les options de configuration.
Situé dans la zone industrielle I-2 de Vancouver Sud, le 1560–1592 Rand Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel moderne et fonctionnel dans un emplacement hautement connecté. La propriété propose deux unités polyvalentes, idéales pour la distribution, la fabrication légère ou l’utilisation comme salle d’exposition. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre de plafond de 24 pieds, offrant une excellente capacité cubique pour le rayonnage et le stockage. Le site est conçu pour une efficacité opérationnelle avec des quais de chargement, un stationnement abondant et des systèmes de sécurité avancés pour soutenir une variété d’activités industrielles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 1566-1584 | 4 433 à 83 694 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 1592 | 8 000 à 12 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét. - 1566-1584
| Taille |
| 4 433 à 83 694 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1592
| Taille |
| 8 000 à 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1566-1584
| Taille | 4 433 à 83 694 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 1560–1592 avenue Rand à Vancouver, cette propriété offre aux locataires des configurations d'entrepôt flexibles avec des quais de chargement. Contactez les agents responsables de l'inscription pour connaître les options de configuration.
1er Ét. - 1592
| Taille | 8 000 à 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la zone industrielle I-2 de Vancouver Sud, le 1560–1592 Rand Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel moderne et fonctionnel dans un emplacement hautement connecté. La propriété propose deux unités polyvalentes, idéales pour la distribution, la fabrication légère ou l’utilisation comme salle d’exposition. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre de plafond de 24 pieds, offrant une excellente capacité cubique pour le rayonnage et le stockage. Le site est conçu pour une efficacité opérationnelle avec des quais de chargement, un stationnement abondant et des systèmes de sécurité avancés pour soutenir une variété d’activités industrielles.
Présenté par
1592 Rand Av
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