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8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A Unité de condo • Industriel • 3 622 pi² • À vendre 1 888 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 3A2



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Faits saillants de l'investissement
- Unité de coin prestigieuse offrant une façade et une grande visibilité le long de SW Marine Drive.
- Comprend quatre places de stationnement souterraines sécurisées, dont une équipée pour la recharge de véhicules électriques.
- Accès complet aux commodités partagées de l'immeuble, y compris la terrasse sur le toit, le centre de conditionnement physique et les salles de réunion.
- De grandes fenêtres allant du sol au plafond combinées à des plafonds de 16 pieds de hauteur pour une lumière naturelle abondante.
- Entrée de marchandises avec accès direct à l'ascenseur pour une logistique et des opérations fluides.
- Situé à Marpole, avec une excellente connectivité à l'aéroport international de Vancouver et aux principales routes de transport.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans Marine Landing, dans le sous-marché de Marpole à Vancouver, près de SW Marine Drive. Elle bénéficie d’un zonage industriel I-2 et comprend une configuration en copropriété industrielle/bureaux. Le bâtiment a été achevé en 2025 avec une construction en béton et un plan d’étage unique offrant des plafonds élevés. La zone environnante profite de la proximité de l’aéroport international de Vancouver, des routes principales, des grands axes de transport et d’une infrastructure commerciale bien établie. Le stationnement, les commodités du bâtiment et l’accès pour le fret sont disponibles sur place.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 208 | 3 622 pi² | Industriel | 1 888 000 $ CAD (521,26 $ CAD/pi²) | - |
Unité 208
| Taille de l’unité |
| 3 622 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 888 000 $ CAD (521,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 208
| Taille de l’unité | 3 622 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 888 000 $ CAD (521,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| MARINE LANDING, MARPOLE ' UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE Il est rare qu’un espace aussi distinctif soit mis sur le marché. Cette superbe suite d’angle de 3 622 pieds carrés avec climatisation s’étend sur un seul étage, entourée de fenêtres du sol au plafond qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Des plafonds en béton de 16 pieds de hauteur ajoutent une touche de grandeur qui distingue cette propriété. Votre marque bénéficie d’une reconnaissance instantanée ' une position d’angle bien en vue offre une visibilité sans effort depuis SW Marine Drive, transformant votre adresse en une véritable déclaration. Le zonage I-2 permet une gamme enviable d’utilisations. Quatre places de stationnement souterrain sécurisées, dont une prête pour véhicule électrique, ainsi qu’une entrée pour marchandises avec accès direct par ascenseur, garantissent que tous vos besoins opérationnels sont satisfaits sans problème. Les commodités incluent une terrasse sur le toit, un espace pour chiens, une salle de réunion, un salon, une salle de sport, un espace de rangement pour vélos et des douches. Maintenant offert à 1 888 000 $ (522 $/pi²) ' une valeur convaincante pour un espace de cette envergure. Un espace qui ne se contente pas de répondre aux attentes ' il les redéfinit.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² | Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 5,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | I-2 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Présenté par
8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A
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