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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Unité de condo • Industriel • 2 639 pi² • À vendre 1 439 800 $ CAD • Richmond, BC V6X 0W6
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans la zone industrielle de Crestwood, avec une excellente connectivité aux routes principales.
- Aménagements flexibles adaptés à l'entrepôt, à la salle d'exposition ou à des usages de fabrication légère.
- Entouré d'entreprises établies et d'aménagements pour répondre aux besoins des employés.
- À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver (YVR) pour des avantages logistiques supplémentaires.
- Quais de chargement au niveau du sol et améliorations de bureaux de haute qualité sur certaines unités.
- Proximité immédiate des principaux axes routiers, y compris l'autoroute 99, l'autoroute 91 et Knight Street.
Résumé de l'annonce
Le 4888 Vanguard Road se trouve dans un complexe industriel situé à North Richmond. La propriété comprend plusieurs unités utilisées à des fins industrielles et de bureaux. Le site est accessible par plusieurs routes principales, notamment les autoroutes 91 et 99, et est situé à proximité de l'aéroport international de Vancouver. La zone environnante fait partie d'un district industriel établi, caractérisé par des entreprises de fabrication légère, d'entreposage et de distribution.
1 Unité disponible
Unité 102&202
| Taille de l’unité | 2 639 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 439 800 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 545,59 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 639 pi² |
| Prix | 1 439 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
Description
Unité au rez-de-chaussée située à l'angle, à l'entrée principale, offrant une excellente visibilité. Comprend deux places de stationnement côte à côte et un espace de chargement surdimensionné pour camions à l'avant. Deux niveaux (102 et 202) avec entrées indépendantes.
Notes sur la vente
Deux niveaux (102 et 202) avec entrées indépendantes, pouvant être loués ensemble ou séparément. Entièrement rénové. Salles de bain à l'étage et au rez-de-chaussée. Emplacement de choix à Richmond avec un accès rapide aux autoroutes 99/91, Cambie et Shell Rd. À quelques minutes de l'aéroport YVR. Le zonage IR1 permet une grande variété d'usages, notamment entrepôt, industrie légère, commerce de détail, bureau, salle d'exposition et centre de fitness. Caractéristiques : plafonds de 22 pieds (rez-de-chaussée), alimentation électrique 600/347/240/110v, extérieur moderne et stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement loué à des locataires solides avec des revenus substantiels en place jusqu'en juillet 2027.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Présenté par
4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue
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