19140 28th Ave - Highland Business Centre Unités de condo • Industriel • 3 222-3 225 pi² • À vendre 1 795 000 $ CAD par unité • Surrey, BC V3Z 6M3

L'unité 106 au Highland Business Centre offre une occasion d'acquérir une unité industrielle en copropriété à température contrôlée dans le parc d'affaires établi de Campbell Heights à Surrey. La propriété a été aménagée pour soutenir la fabrication propre, l'assemblage, les opérations technologiques et les utilisateurs de bureaux recherchant un mélange fonctionnel d'espace industriel et administratif. Les améliorations intérieures incluent un éclairage LED, des planchers en bois stratifié et des installations sanitaires sur les deux étages, créant un environnement de travail efficace et confortable pour diverses applications commerciales.

La configuration de chargement au niveau du sol à l'arrière de l'unité facilite les activités quotidiennes d'expédition, de réception et d'efficacité opérationnelle, tandis que trois places de stationnement dédiées offrent un accès pratique aux employés et aux visiteurs. L'espace à température contrôlée peut être particulièrement attrayant pour les entreprises nécessitant une constance environnementale pour les processus de production, les inventaires ou les équipements spécialisés.

Située au sein du Highland Business Centre, la propriété bénéficie d'un emplacement dans l'un des districts industriels les plus établis de South Surrey. Le parc d'affaires de Campbell Heights offre une connectivité aux autoroutes 99, 15, 10 et 91, facilitant la distribution régionale dans toute la région métropolitaine de Vancouver et l'accès à la frontière Canada-États-Unis. L'emplacement offre également une proximité avec une base croissante d'entreprises industrielles, logistiques, manufacturières et orientées vers les services, renforçant la demande à long terme des occupants et l'attrait commercial de la région.

Avec une combinaison d'améliorations spécialisées, une capacité de chargement fonctionnelle et un accès aux principales routes de transport, l'unité 106 représente une opportunité d'acquisition industrielle bien positionnée pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs recherchant un actif industriel de haute qualité à South Surrey.

Unité industrielle bien aménagée de 3 225 pi² située dans le très prisé Highland Business Centre. Comprend un bureau lumineux et à aire ouverte au deuxième étage avec système de CVC, un espace de rangement supplémentaire en mezzanine, ainsi qu’un entrepôt fonctionnel doté de plafonds dégagés de 22 pieds, chauffage au gaz à air pulsé, éclairage DEL et accès de plain-pied à l’arrière. Plusieurs salles de bain sont déjà en place. La disposition polyvalente convient parfaitement à la fabrication propre, à l’assemblage, à l’entreposage, à la distribution et aux utilisateurs de bureaux. Inclut trois places de stationnement réservées et bénéficie d’un excellent accès aux principaux corridors de transport.