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19289 Langley Byp Unités de condo • 1 856-4 014 pi² • À vendre 928 000 $-1 978 000 $ CAD par unité • Surrey, BC V3S 6K1
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3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 032-052-758 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 032-052-758 |
Description
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une unité de strate située dans un endroit central où la circulation est très exposée à la voie de contournement de Langley. Zonée Highway Commercial (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations commerciales. L'aménagement comprend un foyer/bureau de 140 pieds carrés et une zone d'entrepôt de 1 716 pieds carrés accessibles par une porte de chargement arrière de 10 pi x 12 pi ; avec une hauteur de plafond de 11 pi 6 po et une alimentation électrique triphasée de 100 ampères. La propriété bénéficie du rare avantage de 5 places de stationnement dédiées et de nombreux espaces de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. L'unité 112 (2 158 pieds carrés supplémentaires de bureaux et d'ateliers) directement au-dessus de cet espace est également disponible à la vente. (Voir MLS #C8079856). Les deux espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément.
Notes sur la vente
Voici une excellente occasion d'acquérir une unité en copropriété située dans un emplacement central avec une forte visibilité sur le Langley Bypass. Zonée Commerciale Routière (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'activités commerciales. La disposition comprend un hall/bureau de 140 pieds carrés et une aire d'entrepôt de 1 716 pieds carrés accessible par une porte de chargement arrière de 10' x 12'; avec une hauteur de plafond de 11'6" et une alimentation électrique de 100 AMP en 3 phases. La propriété bénéficie de l'avantage rare de 5 places de stationnement dédiées ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour visiteurs. L'unité 112 (un espace supplémentaire de 2 158 pieds carrés comprenant des bureaux et un atelier) située directement au-dessus de cet espace est également disponible à la vente. (Voir MLS #C8079856). Les deux espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément.
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 11 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 11 |
Description
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir deux unités de strates dans un emplacement central, très exposé à la circulation sur la voie de contournement de Langley. Zonée Highway Commercial (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations commerciales. L'aménagement comprend 1 561 pieds carrés de bureaux bien aménagés, complétés par un atelier de 737 pieds carrés au deuxième étage qui peut facilement être converti en espace de bureau supplémentaire au besoin. L'entrepôt de 1 716 pieds carrés est accessible par une porte de chargement arrière de 10 pi x 12 pi et dispose d'une hauteur de plafond de 11 pi 6 po et d'une alimentation électrique triphasée de 100 ampères. La propriété bénéficie du rare avantage de 11 places de stationnement dédiées
Notes sur la vente
This is a great opportunity to acquire two strata units in a central location with high trafficexposure to the Langley Bypass. Zoned Highway Commercial (CHI), this versatile property offers potential for a wide variety of business uses. The layout features 1,561 square feet of well appointed office area complemented by a 737 square foot second-floor workshop space that can easily be converted into additional office space if needed. The 1,716square foot warehouse is accessible via a 10' x 12' rear loading door and features 11'6"ceiling height and 3-Phase, 100-AMP power supply. The property boasts the rare advantage of 11 dedicated parking stalls
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 032-052-766 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 032-052-766 |
Description
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une unité de strate située dans un endroit central où la circulation est très exposée à la voie de contournement de Langley. Zonée Highway Commercial (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations commerciales. L'aménagement comprend 1 421 pieds carrés de bureaux bien aménagés au deuxième étage, complétés par un espace d'atelier de 737 pieds carrés qui peut facilement être converti en espace de bureau supplémentaire au besoin. La propriété bénéficie du rare avantage de 6 places de stationnement dédiées et de nombreux espaces de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. L'unité 111 (un espace d'entreposage supplémentaire de 1 856 pieds carrés au rez-de-chaussée) directement au-dessous de cet espace est également disponible à la vente. (Voir MLS# C8079949) Les deux espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément.
Notes sur la vente
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une unité de strate située dans un endroit central où la circulation est très exposée à la voie de contournement de Langley. Zonée Highway Commercial (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations commerciales. L'aménagement comprend 1 421 pieds carrés de bureaux bien aménagés au deuxième étage, complétés par un espace d'atelier de 737 pieds carrés qui peut facilement être converti en espace de bureau supplémentaire au besoin. La propriété bénéficie du rare avantage de 6 places de stationnement dédiées et de nombreux espaces de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. L'unité 111 (un espace d'entreposage supplémentaire de 1 856 pieds carrés au rez-de-chaussée) directement au-dessous de cet espace est également disponible à la vente. (Voir MLS# C8079949) Les deux espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 111 | 1 856 pi² | Industriel | 928 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 111 & 112 | 4 014 pi² | Bureau | 1 978 000 $ CAD (492,78 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 112 | 2 158 pi² | Industriel | 1 050 000 $ CAD (486,56 $ CAD/pi²) | - |
Unité 111
| Taille de l’unité |
| 1 856 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 928 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 111 & 112
| Taille de l’unité |
| 4 014 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 978 000 $ CAD (492,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 112
| Taille de l’unité |
| 2 158 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 050 000 $ CAD (486,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 111
| Taille de l’unité | 1 856 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 928 000 $ CAD (500,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 032-052-758 |
| Description | |
| Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une unité de strate située dans un endroit central où la circulation est très exposée à la voie de contournement de Langley. Zonée Highway Commercial (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations commerciales. L'aménagement comprend un foyer/bureau de 140 pieds carrés et une zone d'entrepôt de 1 716 pieds carrés accessibles par une porte de chargement arrière de 10 pi x 12 pi ; avec une hauteur de plafond de 11 pi 6 po et une alimentation électrique triphasée de 100 ampères. La propriété bénéficie du rare avantage de 5 places de stationnement dédiées et de nombreux espaces de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. L'unité 112 (2 158 pieds carrés supplémentaires de bureaux et d'ateliers) directement au-dessus de cet espace est également disponible à la vente. (Voir MLS #C8079856). Les deux espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Voici une excellente occasion d'acquérir une unité en copropriété située dans un emplacement central avec une forte visibilité sur le Langley Bypass. Zonée Commerciale Routière (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'activités commerciales. La disposition comprend un hall/bureau de 140 pieds carrés et une aire d'entrepôt de 1 716 pieds carrés accessible par une porte de chargement arrière de 10' x 12'; avec une hauteur de plafond de 11'6" et une alimentation électrique de 100 AMP en 3 phases. La propriété bénéficie de l'avantage rare de 5 places de stationnement dédiées ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour visiteurs. L'unité 112 (un espace supplémentaire de 2 158 pieds carrés comprenant des bureaux et un atelier) située directement au-dessus de cet espace est également disponible à la vente. (Voir MLS #C8079856). Les deux espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément.</li></ul> |
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Unité 111 & 112
| Taille de l’unité | 4 014 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 978 000 $ CAD (492,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 11 |
| Description | |
| Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir deux unités de strates dans un emplacement central, très exposé à la circulation sur la voie de contournement de Langley. Zonée Highway Commercial (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations commerciales. L'aménagement comprend 1 561 pieds carrés de bureaux bien aménagés, complétés par un atelier de 737 pieds carrés au deuxième étage qui peut facilement être converti en espace de bureau supplémentaire au besoin. L'entrepôt de 1 716 pieds carrés est accessible par une porte de chargement arrière de 10 pi x 12 pi et dispose d'une hauteur de plafond de 11 pi 6 po et d'une alimentation électrique triphasée de 100 ampères. La propriété bénéficie du rare avantage de 11 places de stationnement dédiées</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This is a great opportunity to acquire two strata units in a central location with high trafficexposure to the Langley Bypass. Zoned Highway Commercial (CHI), this versatile property offers potential for a wide variety of business uses. The layout features 1,561 square feet of well appointed office area complemented by a 737 square foot second-floor workshop space that can easily be converted into additional office space if needed. The 1,716square foot warehouse is accessible via a 10' x 12' rear loading door and features 11'6"ceiling height and 3-Phase, 100-AMP power supply. The property boasts the rare advantage of 11 dedicated parking stalls</li></ul> |
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Unité 112
| Taille de l’unité | 2 158 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 050 000 $ CAD (486,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 032-052-766 |
| Description | |
| Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une unité de strate située dans un endroit central où la circulation est très exposée à la voie de contournement de Langley. Zonée Highway Commercial (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations commerciales. L'aménagement comprend 1 421 pieds carrés de bureaux bien aménagés au deuxième étage, complétés par un espace d'atelier de 737 pieds carrés qui peut facilement être converti en espace de bureau supplémentaire au besoin. La propriété bénéficie du rare avantage de 6 places de stationnement dédiées et de nombreux espaces de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. L'unité 111 (un espace d'entreposage supplémentaire de 1 856 pieds carrés au rez-de-chaussée) directement au-dessous de cet espace est également disponible à la vente. (Voir MLS# C8079949) Les deux espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une unité de strate située dans un endroit central où la circulation est très exposée à la voie de contournement de Langley. Zonée Highway Commercial (CHI), cette propriété polyvalente offre un potentiel pour une grande variété d'utilisations commerciales. L'aménagement comprend 1 421 pieds carrés de bureaux bien aménagés au deuxième étage, complétés par un espace d'atelier de 737 pieds carrés qui peut facilement être converti en espace de bureau supplémentaire au besoin. La propriété bénéficie du rare avantage de 6 places de stationnement dédiées et de nombreux espaces de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. L'unité 111 (un espace d'entreposage supplémentaire de 1 856 pieds carrés au rez-de-chaussée) directement au-dessous de cet espace est également disponible à la vente. (Voir MLS# C8079949) Les deux espaces peuvent être vendus ensemble ou séparément.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 37 115 pi² | Superficie de plancher typique | 18 557 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 1,74 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CHI - La zone commerciale industrielle autoroutière permet divers usages automobiles, industriels légers et commerciaux. | ||
| Taille totale du bâtiment | 37 115 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 557 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 1,74 AC |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Zonage | CHI - La zone commerciale industrielle autoroutière permet divers usages automobiles, industriels légers et commerciaux. |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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