5678 199th St Unité de condo • Industriel • 1 780 pi² • À vendre 838 800 $ CAD • Langley, BC V3A 1H8

Unité résidentielle et industrielle à usage mixte

• Unité résidentielle 1 chambre - À l'étage
  
• Entrepôt/atelier — Rez-de-chaussée
  
• Propriétaire/utilisateur ou potentiel d'investissement
  Zonage I3 flexible
  RARE unité mixte de strates industrielles et résidentielles à Langley. Occasion unique de posséder une résidence de travail et d'habitation avec un zonage mixte rare. L'offre comprend les unités résidentielles (#213 - 908SF) et les unités industrielles (#113 - 872SF). L'unité 213 est une unité de plafond de 9 pi de 1 chambre et 1 salle de bain avec terrasse privée. L'unité est bien éclairée et munie de lucarne. L'unité 113 peut être utilisée comme atelier pour travailler ou ranger vos jouets ou peut être utilisée à de nombreuses autres fins industrielles. La boutique offre un plafond de 11 pi +une salle de bain. Monophasé 220v câblé partout avec 3 phases disponibles sur le panneau disjoncteur. L'atelier et l'unité résidentielle ont des entrées séparées, ce qui permet des possibilités de location. 2 places de stationnement désignées.
  
  *L'équipement, comme des palan et de nombreux autres articles pour travailler sur vos jouets, peut être acheté séparément si vous le souhaitez.

RARETÉ! Unité mixte industrielle/résidentielle. Investissement parfait ou résidence travail/vie avec un zonage mixte rare. Offre une unité résidentielle #213 de 981 pi² à l'étage et un entrepôt industriel au rez-de-chaussée #113 de 825 pi² - chacune avec une entrée séparée, permettant de les louer individuellement. L'unité 213 est une unité lumineuse et spacieuse, récemment rénovée, avec un plan ouvert comprenant 1 chambre (facilement transformable en 2 chambres), 1 salle de bain, des plafonds de 9', des puits de lumière, une buanderie dans l'unité et un balcon privé. L'unité 113 dispose d'un chauffage au gaz, d'un plafond de 11', d'une porte de chargement de 10', d'une salle de bain, de deux palans robustes, d'un compresseur, de conduites d'air, d'un câblage 220 avec une alimentation triphasée disponible au panneau électrique. Idéal pour les passionnés de voitures, le stockage ou pour gérer votre propre entreprise. Usages industriels légers, services automobiles (sauf ateliers de carrosserie), atelier, entrepôt, stockage, bureau, café. Stationnement pour 6 véhicules - 2 places de stationnement plus la possibilité de stationner 4 véhicules à l'intérieur grâce aux deux palans. Places de stationnement supplémentaires disponibles à la location pour 50 $ par mois. Emplacement stratégique - à distance de marche du futur Skytrain, des boutiques et des restaurants.