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3225 Mccallum Rd Unité de condo • Industriel • 2 435 pi² • À vendre 1 180 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2S 7W5
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
Notes sur la vente
Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité industrielle légère en copropriété de 2 435 pi² bien aménagée, située au cœur d'Abbotsford. La disposition flexible comprend un bureau/réception au rez-de-chaussée, un bureau/salle de lunch à l'étage, ainsi qu'une mezzanine entièrement autorisée pouvant être convertie en espace de bureau supplémentaire, avec des unités de climatisation déjà câblées.
L'unité dispose d'une salle de bain récemment rénovée avec une préparation pour douche, une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', cinq places de stationnement dédiées et une zone de stockage extérieure.
Un nouveau conteneur d'expédition est également disponible à l'achat, offrant une capacité de stockage sécurisée supplémentaire avec une zone de stockage extérieure désignée.
Idéal pour une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales de services, d'entreposage et d'exploitation par le propriétaire, recherchant un espace fonctionnel, un accès pratique et l'opportunité de bâtir de l'équité grâce à la propriété.
L'unité dispose d'une salle de bain récemment rénovée avec une préparation pour douche, une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', cinq places de stationnement dédiées et une zone de stockage extérieure.
Un nouveau conteneur d'expédition est également disponible à l'achat, offrant une capacité de stockage sécurisée supplémentaire avec une zone de stockage extérieure désignée.
Idéal pour une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales de services, d'entreposage et d'exploitation par le propriétaire, recherchant un espace fonctionnel, un accès pratique et l'opportunité de bâtir de l'équité grâce à la propriété.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7 | 2 435 pi² | Industriel | 1 180 000 $ CAD (484,60 $ CAD/pi²) | - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 2 435 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 180 000 $ CAD (484,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 7
| Taille de l’unité | 2 435 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 180 000 $ CAD (484,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Notes sur la vente | |
| Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité industrielle légère en copropriété de 2 435 pi² bien aménagée, située au cœur d'Abbotsford. La disposition flexible comprend un bureau/réception au rez-de-chaussée, un bureau/salle de lunch à l'étage, ainsi qu'une mezzanine entièrement autorisée pouvant être convertie en espace de bureau supplémentaire, avec des unités de climatisation déjà câblées.<br> <br> L'unité dispose d'une salle de bain récemment rénovée avec une préparation pour douche, une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', cinq places de stationnement dédiées et une zone de stockage extérieure.<br> <br> Un nouveau conteneur d'expédition est également disponible à l'achat, offrant une capacité de stockage sécurisée supplémentaire avec une zone de stockage extérieure désignée.<br> <br> Idéal pour une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales de services, d'entreposage et d'exploitation par le propriétaire, recherchant un espace fonctionnel, un accès pratique et l'opportunité de bâtir de l'équité grâce à la propriété.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 980 pi² | Superficie de plancher typique | 21 980 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,39 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I2 - Industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 980 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 21 980 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,39 AC |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Industrielles |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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