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31330 Wheel Ave 18 851 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Abbotsford, BC V2T 6G9 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès privilégié à l'autoroute 1 et aux principales routes logistiques de la vallée du Fraser pour la distribution régionale.
- Une hauteur libre de plafond de 25 pieds améliore l'efficacité opérationnelle et offre une flexibilité accrue pour le stockage.
- Cour entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour le stockage extérieur d'équipements ou de véhicules.
- Situé à l'ouest d'Abbotsford, offrant une excellente connectivité régionale et transfrontalière.
Résumé de l'annonce
Une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome dans le secteur industriel établi de l'ouest d'Abbotsford. Le 31330 Wheel Avenue propose un bâtiment de 18 851 pieds carrés situé sur un terrain de 0,807 acre, offrant une configuration d'entrepôt fonctionnelle avec des plafonds dégagés de 25 pieds, sept portes de chargement au niveau du sol, ainsi qu'une cour clôturée et sécurisée.
Les caractéristiques uniques incluent des améliorations récentes des bureaux réalisées en 2024, une grande fenestration dans l'entrepôt permettant une lumière naturelle abondante dans toute la zone d'entreposage, ainsi qu'un revenu supplémentaire grâce à une entreprise de libre-entreposage transférable.
Les caractéristiques uniques incluent des améliorations récentes des bureaux réalisées en 2024, une grande fenestration dans l'entrepôt permettant une lumière naturelle abondante dans toute la zone d'entreposage, ainsi qu'un revenu supplémentaire grâce à une entreprise de libre-entreposage transférable.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Taille du lot | 0,81 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Aire du bâtiment louable | 18 851 pi² | ||
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 851 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
31330 Wheel Ave
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